解除合同协议书的必要性

在解除合同时，应当签订一份名为“解除合同协议书”的文件。

合同解除的分类

单方解除和协议解除

单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。解除权人无需对方当事人的同意，只需直接通知对方或通过法院或仲裁机构向对方主张，即可达成合同解除的效果。

协议解除是指当事人双方通过协商一致决定解除合同的行为（《合同法》第93条第1款）。协议解除不需要解除权存在，解除行为也不是解除权的行使。在中国法律中，协议解除被视为合同解除的一种类型，并不认为协议解除与一般解除完全不同，而是认为它具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件是双方当事人协商一致，并不损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的自愿行为等。

法定解除与约定解除

法定解除是指合同解除的条件由法律直接规定。在法定解除中，有些条件适用于所有合同，有些条件仅适用于特定合同。前者称为一般法定解除，后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除，不仅有关于一般法定解除的规定，还有关于特别法定解除的规定。

约定解除是指当事人通过合同约定保留一方或双方解除权的解除方式。其中，保留解除权的合意被称为解约条款。解除权可以保留给一方当事人，也可以保留给双方当事人。保留解除权可以在当事人订立合同时约定，也可以在以后另行订立保留解除权的合同。

合同法承认了约定解除（《合同法》第93条第2款），这是值得肯定的。因为约定解除是根据当事人的意思表示产生的，具有较大的灵活性。在复杂的情况下，约定解除可以更准确地满足当事人的需求。当事人之所以选择约定解除，虽然目的各不相同，但主要考虑到在客观和主观方面出现各种障碍时，可以摆脱合同的约束，为废除合同留下余地，以维护自己的合法权益。作为市场参与者，为了适应复杂多变的市场环境，当事人有必要将合同条款规定得更加详细、灵活和有策略性，包括保留解除权的条款，以使自己处于主动且有利的地位。