拆迁补偿有两种方式，即房屋同地或异地安置及货币化安置。只要被拆迁房屋有双证，相信负责拆迁的部门会按照当地政府颁发的房屋拆迁补偿管理办法规定给予合理补偿。
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，重置价是指重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。这三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
产权置换也被称作产权调换，有两种置换方式。价值标准产权置换是通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
产权置换分为两种形式：
1. 异地安置：由于开发商项目不涉及住宅或该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
2. 回迁安置：开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
房屋拆迁补偿协议签订过程中的相关法律规定和后果。如果户员不是房屋所有权人，不签字不影响协议效力；若户员是所有权人之一且无人签字，则协议无效。补偿协议涉及多方面内容，包括补偿方式、金额等，当事人需履行约定，否则可提起诉讼。房屋价值需由专业机构评估确定，
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中关于拆迁补偿的规定。当拆迁补偿不合理时，被征收人有权拒绝签署补偿协议，并可申请行政复议或提起诉讼。如双方无法达成协议，房屋征收部门会向政府报告并根据规定作出补偿决定。拆迁补偿协议内容包括补偿方式、金额、安置用房等具体
本文规定了城市房屋拆迁的管理条例，包括拆迁管理的一般规定、拆迁补偿和拆迁安置等内容。该条例旨在保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。文章还明确了拆迁程序、补偿安置方式、争议解决机制以及罚则等。该条例自一九九一年六月一日起施行。
住宅改营业房在拆迁时的补偿问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿应依照房屋产权性质进行，包括被征收房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失的补偿。对于居住房屋的补偿，包括货币补偿和产权房屋调换两种方式。补偿原则应确保被拆迁人的居住水平不降低。
