货币补偿是通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，以确定补偿金额。下面介绍三种法定评估依据：
市场评估价是指根据被拆迁房屋的房地产市场价格进行估算和判定的活动。专业的估价机构根据估价目的、估价原则和程序，选用适宜的估价方法，并综合分析影响房地产价格的因素，确定房地产在估价时点的客观合理价格或价值。
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易的平均价格。相关部门每季度定期汇总测定并公布该价格。该均价可作为衡量被拆迁房屋价值的参考，用于货币补偿的评估。
重置价是指估价机构根据估价时点的建筑材料和建筑技术，按照当时的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态建筑物的正常价格。该价格可作为货币补偿评估的依据之一。
上述三种价格都是房屋拆迁补偿的法定依据，但在不同情形下有不同的适用范围：
房屋拆迁选择货币补偿的好处。新的征收政策下，货币补偿能够确保公平评估，被征收户可得到足够的补偿款购买商品房，并自由选择合适的住所，避免了政府行政干预和安置房重复建设的问题。同时，过去拆迁政策存在的问题也得以解决，新的征收政策强调依法拆迁、公平公正的展
关于土地管理法中关于青苗费赔偿的问题。文章指出，青苗补偿标准由省、自治区、直辖市制定，除农村住宅补偿外，还包括搬迁和临时安置等费用的补偿。同时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，而青苗补偿费归所有者所有。安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。对于安置
土地出租时青苗费补偿的归属问题。根据相关规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，而青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。同时，对于安置补助费的使用和监督也有详细规定。被征地人可以在当地自然资源主管部门查询青苗和地上附着物补偿
房屋征收中的两种主要补偿方式：货币补偿和置换房补偿。货币补偿是直接以货币形式对被征收房屋价值进行补偿，被征收人可以自由选择使用或储蓄该补偿款。置换房补偿则是用政府购买的房屋所有权进行补偿，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的房屋的价值进行差价结算。
