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店面租赁违约责任承担方式

时间:2025-06-18 浏览:7次 来源:由手心律师网整理
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我们在外面做生意的时候,一般是需要和对方签订房屋的租赁合同的,如果说对方要在出租合同还没有到期的时候收回,应当如何进行处理?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

按照合同约定执行

根据租赁合同的约定,双方应按照合同条款履行相应的义务和责任。如果合同中明确规定了违约责任承担方式,双方应当按照约定执行。

主张损失赔偿责任

如果合同未明确约定违约责任承担方式,租户可以主张对方承担损失赔偿责任。这包括对违约行为所造成的实际损失以及预期收益的损失。

解除租赁合同后的处理方式

要求继续履行合同

租户有权要求房东按照双方签订的租赁合同继续履行合同。毕竟,租赁合同是双方之间具有法律约束力的文件。

要求违约责任承担

如果解除租赁合同,租户可以要求房东承担违约责任。如果合同中明确规定了违约责任条款,双方应按照合同约定处理。如果合同中没有明确规定,租户可以主张赔偿责任,包括返还剩余租期内的房租以及因房东违约而造成的实际损失。

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