国有土地超占面积的征收程序
时间:2026-07-15 浏览:40次 来源:由手心律师网整理
我们知道国家征收土地是为了公共利益,一般来说土地征收的话是可以获得一定的赔偿的,但是有的时候是超面积征收,那么这样的征收是怎样的呢?下面就由手心律师网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
一、征收面积超过70公顷的国有土地
根据《中华人民共和国土地管理法》第45条规定,对于下列土地的征收,需要经国务院批准:(一) 基本农田;(二) 超过35公顷的基本农田以外的耕地;(三) 超过70公顷的其他土地。对于超过上述规定的土地征收,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。对于征收农用地的情况,需要按照《中华人民共和国土地管理法》第44条的规定,先办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的情况,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的情况,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批。如果超过征地批准权限的情况,需要按照前述规定另行办理征地审批手续。
二、相关法律规定
根据《中华人民共和国土地管理法》第32条规定,省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划,并采取措施,确保本行政区域内耕地总量不减少、质量不降低。如果耕地总量减少,国务院将责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地数量和质量相当的耕地;如果耕地质量降低,国务院将责令在规定期限内组织整治。新增开垦和整治的耕地将由国务院自然资源主管部门与农业农村主管部门共同验收。对于个别省、直辖市因土地后备资源匮乏,在新增建设用地后,新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地数量的情况,必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量,并开垦与所减少耕地数量和质量相当的耕地。
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