非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
对于拆除未出租的非居住房屋,补偿款的计算方式如下:
货币补偿金额 = 被拆除房屋的市场评估价 × 20%。
对于拆除公有出租的非居住房屋,补偿款的计算方式如下:
对所有人的补偿款:货币补偿金额 = 被拆除房屋的市场评估价 × 20%。
对承租人的补偿款:货币补偿金额 = 被拆除房屋的市场评估价 × 80%。
对于拆除房管部门代管的非居住房屋,补偿款的计算方式如下:
货币补偿金额 = 被拆除房屋的市场评估价 × 100%。
对于拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋,补偿款的计算方式如下:
对所有人的补偿款:货币补偿金额 = 被拆除房屋的市场评估价 × 100%。
对承租人的补偿款:货币补偿金额 = 市场评估价 × 80%。
拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,根据临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
广州小产权房子拆迁的补偿标准,包括住宅房屋、其他地上附着物以及农村老房子的补偿情况。住宅房屋拆迁补偿依据面积划分不同类别,并列举了其他附着物的具体补偿金额。同时,文章还提到了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关条款。农村老房子拆迁的补偿标准也依房屋
农村房屋拆迁时政府给予的补偿金额所受到的各种因素的影响。首要考量因素是房屋构造特点、建材品质、使用年限和占地规模等。地理位置和当地经济发展状况也是决定补偿金额的重要因素。政府还会考虑搬迁费用、临时安置费用以及其他损失,以确保被拆迁户的基本生活需求。具
平房拆迁面积的计算方法,包括无房产证情况下如何测量面积。商业用房拆迁赔付需要考虑多方面因素,如停业损失、装修费用等。统征地的房屋拆迁必须依法补偿,包括土地补偿费、安置补助费等。补偿协议订立后需遵守,不履行的可提起诉讼。在实际操作中,还需要考虑地上附着
农村房屋拆迁时出嫁女是否有补偿的问题,涉及她在宅基地房子里的产权和财产权益。补偿金额根据她对房子的实际付出和法律规定决定。还介绍了《中华人民共和国宪法》、《土地管理法》、《民法典》等相关法律规定。另外,文章还涉及100平房子拆迁的补偿方式和农村房屋拆