非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
对于拆除未出租的非居住房屋,补偿款的计算方式如下:
货币补偿金额 = 被拆除房屋的市场评估价 × 20%。
对于拆除公有出租的非居住房屋,补偿款的计算方式如下:
对所有人的补偿款:货币补偿金额 = 被拆除房屋的市场评估价 × 20%。
对承租人的补偿款:货币补偿金额 = 被拆除房屋的市场评估价 × 80%。
对于拆除房管部门代管的非居住房屋,补偿款的计算方式如下:
货币补偿金额 = 被拆除房屋的市场评估价 × 100%。
对于拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋,补偿款的计算方式如下:
对所有人的补偿款:货币补偿金额 = 被拆除房屋的市场评估价 × 100%。
对承租人的补偿款:货币补偿金额 = 市场评估价 × 80%。
拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,根据临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
房屋拆迁赔偿的项目及其具体计算方法。包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等多种补偿方式,并且详细描述了如何根据市场评估单价、最低补偿单价标准等因素计算货币补偿金额。
农村集体土地征收后农民的补偿问题。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民可以获得土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。计算方法考虑了被征收土地的原用途、前三年平均年产值等。如不能使农民保持原有生活水平,经省级政府批准可提高补偿费。
农村房屋拆迁补偿标准的相关内容,包括房屋拆迁补偿费和安置费的计算标准,以及宅基地上房屋拆迁的补偿方式和农村集体经济组织或村民委员会的拆迁安置情况。其中,补偿标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律政策确定,包括房屋重置费、周转补偿费、奖励性补偿费等。
人寿保险理赔的标准,涵盖了医疗费、误工费、住院伙食补助费、护理费、残疾者生活补助费等多个方面的计算方式和标准。根据医院证明和交通事故发生地的相关标准进行计算,并凭据支付。同时,还涉及被抚养人生活费补偿范围、残疾用品费、丧葬费、死亡补偿费等方面的规定。