非居住房屋的货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,不适用最低补偿单价标准和价格补贴。
对于拆除未出租的非居住房屋,补偿款的计算方式如下:
货币补偿金额 = 被拆除房屋的市场评估价 × 20%。
对于拆除公有出租的非居住房屋,补偿款的计算方式如下:
对所有人的补偿款:货币补偿金额 = 被拆除房屋的市场评估价 × 20%。
对承租人的补偿款:货币补偿金额 = 被拆除房屋的市场评估价 × 80%。
对于拆除房管部门代管的非居住房屋,补偿款的计算方式如下:
货币补偿金额 = 被拆除房屋的市场评估价 × 100%。
对于拆除房管部门代理经租的宗教团体所有非居住房屋,补偿款的计算方式如下:
对所有人的补偿款:货币补偿金额 = 被拆除房屋的市场评估价 × 100%。
对承租人的补偿款:货币补偿金额 = 市场评估价 × 80%。
拆迁补偿费主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费三方面。
房屋补偿费(房屋重置费)用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,根据临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利,例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
医疗过错赔偿范围的具体标准,包括医疗费用、误工费用、住院伙食补助、护理费用、残疾者生活补助、残疾用具费用、丧葬费用、死亡补偿费用及被扶养人生活费用等。具体标准涉及计算方法与期限等细节。
蔬菜大棚拆迁补偿款的计算方法。拆迁程序需遵循法律规定,完成征地和农用地转用手续后与所有权人协商补偿金额。补偿费用计算需参考各省市相关文件,公式为补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价。注意事项包括公开方案和标准、协商一致并签订书面协议等。相关法律规定强
房屋拆迁赔偿的项目及其具体计算方法。包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等多种补偿方式,并且详细描述了如何根据市场评估单价、最低补偿单价标准等因素计算货币补偿金额。
土地征用补偿的相关内容。土地补偿费根据前三年平均年产值和补偿倍数计算,补偿倍数范围为6到10。征地安置费根据需安置人数和补偿倍数等因素计算。地上附属物和青苗补助按省、自治区、直辖市的规定进行补偿。国有土地房屋拆迁补偿包括货币补偿和差价补偿两种计算方式