法律咨询：解除租用耕地协议的法律问题

背景

1992年3月1日，原告李xx及案外人王xx(奚xx之妻)、肖xx与被告(原名称为南康市xx镇人民政府)签订了一份租用耕地协议。协议中，被告租用原告的责任田用于兴办石油制品经销部(加油站)，协议明确双方的权利和义务。被告经相关部门批准，在租赁的土地上建立了加油站，并经营至今。租金问题上，被告已付清至2004年12月，但原告未领取2005年1月以后的租金。2007年，被告经南康市人民政府批准，在原加油站的土地内进行了改造，改造已竣工。

诉讼请求

2008年2月15日，原告提起诉讼，要求解除双方签定的租用耕地协议。

律师回答

原告与被告签订的租用耕地协议是自愿签订的，并于1992年3月1日生效。当时，原告自愿将土地出租给被告用于建设加油站，被告为了发展乡镇企业，建立了加油站，并经营多年。2007年，被告经批准在原租用的土地内对加油站进行了改造，并已竣工。现在，原告要求解除1992年3月1日签订的协议书，这违背了法律规定的诚实信用原则。

相关法律知识

根据《合同法》的相关规定：- 第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。- 第八条规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。- 第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同时，自双方当事人签字或盖章时合同成立。