养老院老人的房屋拆迁是否有补偿?

在养老院老人仍在固定居住期内遇到房屋拆迁的情况下，他们有权要求养老院方面提供一定的经济补偿。

养老院房屋拆迁补偿标准

一、房屋价值补偿标准

房屋补偿指的是对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿。补偿金额应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并由具备评估资质的评估机构进行评估确定。市场价格是根据地级市政府部门根据住宅房屋市场价格规律制定的房屋市场价格表来参考的。例如，石家庄市人民政府根据三年大变样政策制定了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。如果不清楚所在区域被拆迁房屋的价格，可以向当地政府建设部门咨询或索取相关材料。对于对评估确定的房屋价值有异议的，可以申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用的具体数额和计算方式一般由各市确定，并在各地出具的标准中详细说明。在这里所列的补偿标准是根据大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行计算的。如果拆迁人提供了周转房，就不需要支付临时安置费。以石家庄为例，2012年搬迁费为每平方米20元，按两次计算；临时安置费(过渡费)按每平方米25元计算，在逾期12个月以内，每月增加50%；预计12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%；逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

三、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿。由于属于个案，补偿标准无法统一，一般需要由征收当事人协商确定，如果协商不成，可以委托房地产价格评估机构进行评估确定。

四、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员提供的补助，具体标准依据当地政府出具的标准确定；公摊补助是针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。例如，石家庄市出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准因地而异，但该费用并非强制性，是否给付仍需遵循当地政策。

五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿一般需要当事人协商确定，如果协商不成，可以委托评估机构进行评估确定。家电设备移机补偿也可参照上述方式进行。为了统一和方便，各县市会根据市场价格制定具体的补偿标准，具体数额以征收拆迁时出具的补偿标准为准。