实践定金合同是一种双务合同,因为定金罚则适用于合同双方。
(1) 是否适用合同履行抗辩权
合同履行抗辩权包括同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权和不安抗辩权。其成立以合同双方存在对待给付关系为前提,因此只有双务合同中存在合同履行抗辩权,而单务合同不适用这一规则。
(2) 风险负担不同
在双务合同中,双方的权利义务互相依存、互为条件。如果一方当事人由于可以免责的事由导致不能履行合同义务,就会涉及风险负担问题。具体标准因合同类型的不同而异,有交付主义、合理分担主义、债务人主义等规则。而在单务合同中,如果一方因不可抗力导致不能履行义务,风险一律由债务人承担,不会出现双务合同中的复杂问题。
(3) 因一方过错所致合同不履行的后果不同
在双务合同中,如果非违约方已履行合同,可以要求违约方履行合同或承担其他违约责任。在条件具备时,还可以解除合同。当解除合同并溯及既往时,守约方有权要求违约方返还受领的给付。而单务合同不会发生上述后果。
试用买卖合同的试用期限相关问题。在试用买卖合同中,当事人需明确约定试用期限,未明确约定的可按交易习惯或出卖人决定。试用期内买受人有权选择购买或拒绝购买标的物。对于已支付部分价款或对标的物进行非试用行为的买受人,除非合同另有约定,否则应认定其同意购买。
最新的购房合同修订内容,包括出卖人对房屋权属的合法性承诺,防止一房两卖;细化交房条件,保障购房人接收合格房屋的权利;增加预告登记约定,允许买方自行申请办证;以及保护买受人信息隐私等。这些修订为购房人提供了更多保障。
甲、乙双方关于员工培训的协议内容。协议包括培训期限、费用、乙方的义务、服务期、工资及福利待遇、服务期限、违约责任及协议生效等内容。甲方对乙方进行培训,乙方必须遵守公司规定,包括保密规定、完成培训任务、服从管理等。文章还涉及服务期、工资补助、福利待遇、
附条件合同的主要特征,包括约定性质、条件的性质、与供货条件等的区别、条件的合法性以及生效条件和解除条件。同时,文章还讨论了附条件合同与附期限合同的差异,并介绍了劳动合同法中关于固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同的规定。