依据我国相关法律的规定,很多工程是需要通过招标的方式确定施工单位,中标人中标后与招标人签订中标合同的,那么低价中标无法履行合同要如何处理?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
根据中华人民共和国招标投标法
根据我国相关法律的规定,低价中标无法履行中标合同的情况下,中标人将构成合同违约,并要承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国招标投标法》第六十条的规定,如果中标人不履行与招标人订立的合同,其履约保证金将不予退还。如果中标人给招标人造成的损失超过履约保证金的数额,中标人还应对超过部分进行赔偿。如果中标人没有提交履约保证金,那么中标人应对招标人的损失承担赔偿责任。对于中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,并且情节严重的情况,法律规定可以取消中标人在二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格,并进行公告。在严重情况下,工商行政管理机关还可以吊销中标人的营业执照。需要注意的是,如果无法履行合同是由不可抗力因素造成的,那么上述规定不适用。
根据中华人民共和国合同法
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担违约责任,包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条的规定,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定,对方可以要求履行,但有以下情形之一的除外:一是法律上或者事实上不能履行;二是债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;三是债权人在合理期限内未要求履行。
合同不能履行的情形
根据不同情形,合同不能履行的法律责任如下:
情形一:自始履行不能的有效合同
如果合同不能履行是由于债务的事由,债务人应承担违约责任,但实际履行责任可以免除。债权人可以根据法律解除合同,并请求赔偿损失。此外,如果违约人的行为构成犯罪,违约人还应承担刑事责任。
情形二:因可归责于债务人的事由致使合同全部不能履行
如果合同全部不能履行是由于可归责于债务人的事由,债务人应免除实际履行责任,但应承担违约责任。债权人可以根据法律解除合同,并请求赔偿损失。
情形三:因可归责于债务人的事由而致一时履行不能
如果合同一时不能履行是由于可归责于债务人的事由,待不能的原因清除后,债务人应履行原债务,并承担违约责任。但在此情况下,债务人的履行不得违反《合同法》第110条的规定。
情形四:因可归责于债务人的事由而致合同履行不能
如果合同履行不能是由于可归责于债务人的事由,债务人可以解除不能履行部分的实际履行责任,并继续履行能履行的部分。但债务人在此情况下不得违反《合同法》第110条的规定,并同时承担违约责任。如果部分履行不能导致债权人无法实现订约目的,债权人可以解除合同,并请求赔偿损失。
情形五:不可归责于债务人的事由致合同履行不能
如果合同履行不能是由于不可归责于债务人的事由,债务人应承担相应的法律责任。