芜湖市人民政府关于贯彻实施国有土地上房屋征收与补偿条例有关问题的通知

一、充分认识贯彻实施《条例》的重要性

国有土地上房屋征收与补偿活动是一项系统工程，直接关系到群众切身利益和现代化建设的全局。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的颁布实施为规范这一活动提供了政策依据。各级政府和各部门要统一思想，提高认识，准确把握《条例》的内涵和精神实质，增强做好房屋征收补偿工作的紧迫感和责任感。

二、准确把握贯彻实施《条例》的重点与要求

(一)严格规范征收程序

各级政府应严格按照《条例》的规定，在实施房屋征收时，严格规范履行房屋征收程序，认真做好各项工作。

(二)科学制定征收计划

各级政府要科学合理制定本地区的国民经济和社会发展规划，对因公共利益需要实施房屋征收的，应做好房屋征收中长期计划和年度计划。

(三)认真做好调查登记

各级政府要在作出征收决定之前，认真组织调查登记，并依法依规处理未发证登记建筑的情况。

(四)及时公开各类信息

房屋征收要及时向被征收人公开和公布相关信息，充分听取被征收人的意见和建议。

(五)坚持实施“先补偿、后搬迁”

坚持文明征收，禁止采取非法方式迫使被征收人搬迁。对采用非法方式的单位及人员要进行严肃处理。

(六)妥善处理历史问题

对《条例》实施前的项目，按照法律原则处理。已取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但不得实施行政强制拆迁。

三、明确各级房屋征收部门及职能

市住建委是市房屋征收部门，其所属市房屋征收管理机构具体负责房屋征收与补偿政策制定以及对征收与补偿实施工作的监督指导。各县、区人民政府负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作。