根据《公司法》第一百七十五条的规定，公司分立是指在公司内部进行资产和负债的分割。在公司分立过程中，土地是需要进行分割的财产之一。
1. 公司董事会拟定分立方案
与公司合并类似，公司分立方案需要董事会制定。在分立方案中，除了要解决分立的原因、目的、分立后各公司的地位、分立后公司章程以及其他相关问题外，还需要特别处理财产和债务的分割问题。
2. 公司股东会关于分立方案的决议
公司分立属于《公司法》所称的重大事项，必须通过股东会的特别会议决议来决定。在通过分立方案时，特别需要制定公司债务分担协议，即由未来两家或多家公司共同分担原公司的债务。为了确保分立方案的顺利实施，董事会应当被授权具体实施分立方案，包括向国家主管机关提出分立申请、编制其他相关文件等事项。
3. 董事会编制财务及财产文件
根据《公司法》第176条的规定，公司分立时需要进行财产分割。为了妥善处理财产分割，应当编制资产负债表及财产清单。在股东会的授权下，董事会应负责具体实施这一过程。
4. 政府主管机关的批准
与公司合并类似，公司分立也需要经过政府主管机关的批准。这意味着公司分立应当以政府批准为前提。
5. 履行债权人保护程序
根据《公司法》第176条的规定，债权人保护程序主要涉及分立通知和公告程序。在分立决议做出后的10日内，应将分立决议通知债权人，并在30日内在报纸上进行公告。
分公司注册所需资料以及各种内资企业注册所需资料。包括总公司营业执照、章程、股东会决议、分公司负责人任命书、身份证明、房产证明和租赁合同等。还涉及企业法人开业登记和有限责任公司开业登记所需的各种文件和证明。
设立典当行所需的详细材料。包括向商务主管部门提交的设立申请、可行性研究报告、典当行章程等，以及向公安机关提交的申请典当行特种行业许可证的材料，如申请报告、经营许可证、高级管理人员简历等。最后，申请人领取特种行业许可证后，还需在工商行政管理机关进行营业
外商独资企业设立分支机构的具体材料和流程。需准备总公司相关材料如营业执照、章程等，以及分公司所在地的房产证明。设立流程包括准备材料、递交当地工商机构、等待审批并领取设立证书。
公司分立过程中的审计问题。会计师事务所和注册会计师在接受委托办理公司分立验资业务时，应确保原公司分立基准日资产负债表和财产清单的合规性和真实性，并审核财产分割和债权债务承继方案是否符合条件，同时审核分立公司对相关会计事项账务处理的合规性和合理性。
