拆迁补偿:按照人口补偿还是按照户口补偿?
时间:2025-05-04 浏览:9次 来源:由手心律师网整理
补偿方式的选择在进行拆迁补偿时,需要考虑补偿方式的选择。具体来说,是按照人口补偿还是按照面积补偿。如果按照人口补偿,补偿应该是给到每个人的名下;如果按照面积补偿,补偿应该是只给房主。因此,需要根据具体的补偿方式来确定补偿对象。
补偿方式的考虑在确定补偿方式时,需要考虑是按照人口补偿还是按照户口补偿。具体的补偿方式取决于补偿方式的选择。如果按照人口补偿,补偿应该是按照人口补偿;如果按照户口补偿,补偿应该是按照户口补偿。因此,具体的补偿方式需要根据补偿方式的选择来确定。
拆迁:重新安置和补偿的法律行为拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。另有水杳杳所著小说《拆迁》。
房屋拆迁补偿流程
申领拆迁许可证拆迁人需要申领房屋拆迁许可证。
发布公告房屋拆迁管理部门按照房屋拆迁许可证的内容向社会发布公告。
宣传和解释工作房屋拆迁管理部门和拆迁人需要向被拆迁人和房屋承租人做好宣传和解释工作。
确定补偿标准和安置方案拆迁补偿标准和安置方案需要确定。一般情况下,违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情况的补偿和特殊情况的补偿两类。一般情况的补偿包括货币补偿和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情况的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补偿,或只作房屋产权调换、结算价差。
达成补偿安置协议拆迁人与被拆迁人、房屋承租人需要达成拆迁补偿安置协议。
裁决拆迁进行拆迁裁决。
强制拆迁在强制拆迁前,拆迁人有义务向公证处申请办理证据保全,以解决与拆除房屋相关的事项。
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