拆迁人是指取得《房屋拆迁许可证》的单位。
被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
房屋承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位或个人。
拆迁实施单位，即拆迁公司，是指依法设立、取得房屋拆迁资质证书的独立法人单位。拆迁实施单位接受拆迁人委托，在批准的拆迁范围内对被拆迁人进行拆迁动员，并组织签订和实施补偿安置协议。
拆迁评估机构，即评估公司，是指具有房地产评估资质的机构。拆迁评估机构负责对被拆迁房屋和产权调换房屋（安置房）的房地产市场价值进行评估。
房屋拆除单位，即拆除公司，是指具有房屋拆除资质的单位。拆除公司在拆迁活动中负责对被拆迁范围内的房屋进行拆除。
拆迁管理部门是指代表政府依法对拆迁活动进行监督和管理的机构。
根据我国相关法律规定，土地征收的主体是国家。国家征收土地后，由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
相关法律规定如下：
根据中华人民共和国土地管理法第二条规定，我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家代表全民所有土地的所有权由国务院行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地，但土地使用权可以依法转让。国家可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。国家实行国有土地有偿使用制度，但在法律规定的范围内划拨国有土地使用权除外。
根据国有土地上房屋征收与补偿条例第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应根据本条例规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
根据国有土地上房屋征收与补偿条例第五条规定，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作，但房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
养殖场拆迁补偿标准的确定方法，包括建筑物和附属设施的补偿、养殖场停产停业损失的补偿、存栏禽畜的出清补偿、养殖场搬迁补偿以及拆迁过程中的奖励措施。补偿标准根据国务院相关条例和评估结果确定，旨在合理补偿养殖者的经济损失。
如何区分商业拆迁和公益拆迁。主要通过查看征收补偿方案来区分，征收方如果是政府则为公益拆迁，否则为商业拆迁。公益拆迁包括国防、外交、基础设施建设等公共事业需要，而商业拆迁则主要是市场行为。在制定相关规划时，应征求公众意见并科学论证。征地公告包含征地批准
我国关于拆迁补偿问题的处理方式及相关法律规定。当拆迁部门与被拆迁人无法达成协议时，拆迁部门有权作出补偿决定。被征收人可就补偿方式、金额等达成协议，否则可提起诉讼。拆迁补偿费用包括资产补偿、停产停业损失、拆迁补偿费用及奖励费用等。
城市房屋拆迁补偿安置协议的时效期限问题。当事人对拆迁补偿协议不满可在三个月内起诉；无法达成协议可向管理部门申请裁决并在裁决书送达之日起三个月内提起诉讼。法律对于仲裁时效、权利存续期间及期间的计算方法也有详细规定。
