根据法律规定,对于征收的耕地,补偿标准如下:
- 旱田平均每亩补偿5.3万元。
- 水田平均每亩补偿9万元。
- 菜田平均每亩补偿15万元。
对于征收的基本农田,补偿标准如下:
- 旱田平均每亩补偿5.8万元。
- 水田平均每亩补偿9.9万元。
- 菜田平均每亩补偿15.6万元。
对于征收的林地及其他农用地,补偿标准为平均每亩13.8万元。
对于征收的工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地,补偿标准为平均每亩13.6万元。
对于征收的空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地,补偿标准为平均每亩2.1万元。
根据相关法规,房屋的补偿标准如下:
- 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。
- 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。
- 砖瓦房每平方米补偿2400元。
- 平(草)房每平方米补偿1900元。
除房屋外,其他地上(下)附着物的补偿标准如下:
- 仓房每平方米补偿920元。
- 室外水泥地坪每平方米补偿165元。
- 沼气池每个补偿4600元。
- 厕所每平方米补偿190-300元。
- 猪鸡舍每平方米补偿150-260元。
- 塑料大棚每平方米补偿165-280元。
- 菜窖每平方米补偿180-330元。
- 砖石墙每延长米补偿190元。
- 格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。
- 大门楼每个补偿2400元。
- 饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。
- 农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。
- 排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。
- 排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80-150元。
- 电话移机补助费每户200元。
- 有线电视迁移补助费每户300元。
房屋拆迁赔偿的项目及其具体计算方法。包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等多种补偿方式,并且详细描述了如何根据市场评估单价、最低补偿单价标准等因素计算货币补偿金额。
拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式,即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行,涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外,拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合,但具体实施方式
面对房屋征收补偿决定时,被拆迁人应当如何救济。包括申请行政复议或提起行政诉讼的方式,以及在收到房屋征收决定后应如何搬迁和补偿的相关细节。同时,也阐述了居民房拆迁赔偿标准和农村房屋拆迁补偿标准的具体计算方式和细节。
宅基地拆迁赔偿问题。咨询人持有建房证明但被告知宅基地属控建区域,需拆迁。回复指出,宅基地拆迁赔偿应按农用地补偿标准,每亩补偿39600元,并每平米额外补偿100元。文章还涉及农村房屋拆迁补偿范围和法律依据,包括征收程序和费用支付。