房屋拆迁补偿安置协议的分类

货币补偿安置协议

货币补偿安置协议是指根据拆迁形式的不同，以货币形式进行补偿和安置的协议。

产权调换安置协议

产权调换安置协议是指根据拆迁形式的不同，通过产权调换的方式进行补偿和安置的协议。

货币补偿安置协议的主要内容

货币补偿安置协议应当约定以下主要内容：

1. 补偿金额
2. 付款方式
3. 付款期限
4. 搬迁期限
5. 违约责任
6. 当事人认为需要约定的其他事项

产权调换安置协议的主要内容

产权调换安置协议应当约定以下主要内容：

1. 补偿金额
2. 安置房屋的地点
3. 安置房屋的面积
4. 差价结算
5. 搬迁期限
6. 过渡期限
7. 违约责任
8. 当事人认为需要约定的其他事项

拆迁补偿资金监控的目的

拆迁补偿资金监控的目的是确保拆迁后被拆迁人能够及时获得补偿和安置，防止出现拆迁后补偿安置资金和安置房屋无法落实、侵害群众利益的情况。

房屋拆迁补偿资金的监控方式

1. 在领取房屋拆迁许可证之前，拆迁人应当按照房屋拆迁管理部门确定的数额，将补偿安置资金存入指定的金融机构的专户，并制定相应的资金使用计划用于还建工程或补偿安置。
2. 确保拆迁补偿安置资金首先用于房屋拆迁补偿安置，不得挪作他用。
3. 在领取房屋拆迁许可证之前，拆迁人、有关金融机构和房屋拆迁管理部门应当订立协议，约定拆迁补偿安置资金的使用方式。有关金融机构应当按照协议约定监控和管理资金，确保专款专用。
4. 如果金融机构未按照协议约定擅自划拨拆迁补偿安置资金，导致被拆迁人无法获得补偿和安置，金融机构应当承担相应的责任。