根据最新修订的《北京市商品房预售合同》和《北京市商品房现房买卖合同》示范文本，出卖人必须对房屋权属的合法性进行承诺，确保不存在一房两卖、司法查封和限制转让的情况。如果因为出卖人的原因导致不能完成登记备案或不动产转移登记，买受人有权解除合同。
根据最新合同，购房人应先验房，验收合格后再收房。合同还规定了“可及时修复类的质量问题”是否修复完好作为买受人是否同意商品房交付的条件之一，保障了买受人接收到合格房屋的权利。此外，合同还明确了拟购商品房所在项目内的相关基础设施设备、公共服务及其他配套设施的约定，确保交付时间、交付条件和违约责任得到明确。
根据《物权法》和《不动产登记暂行条例》，最新范本增加了关于“预告登记”的约定。其中，出卖人办理不动产首次登记并办理完毕不动产转移登记备案手续后，买受人可以自行向不动产登记机构申请办理不动产转移登记。这一约定有助于区分买卖双方对于逾期办证的违约责任。
最新示范文本增加了买受人信息保护条款，明确出卖人对买受人信息负有保密义务，有效保护买受人个人隐私不受披露或非法使用。
学校私自泄露学生信息是否构成违法行为。根据法律规定，学校等教育机构若违反规定，将学生在教育过程中产生的个人信息出售或非法提供给他人，情节严重的将受到法律制裁。同时，个人隐私信息的定义和保护特征也受到法律保护，个人信息应具备隐私性并受到相关法律的保护。
中国农业银行因P2P网贷平台风险频发而发布通知，要求立即关闭全部涉P2P交易接口的事件。同时，银监会等部门联合发布了网络借贷信息中介机构业务活动的征求意见稿，对P2P平台进行了规范和监管，包括备案制、禁止性事件和资金存管等方面的规定。全文旨在保护出借
上市公司并购中如何保护中小股东权益的问题。主要措施包括正式评估并购重组，关联方回避表决，强化信息披露，以及成立独立委员会进行监督审批。其中，《跨省条例61-101》对保护中小股东权益做了详细规定，包括评估机构的选定和职责、评估费用的支付、早期警报报告
劳动合同应具备的条款及注意事项。包括用人单位和劳动者的基本信息、劳动合同期限、工作内容地点、工作时间休息休假、劳动报酬、社会保险、劳动保护和劳动条件等详细内容。同时，也强调了劳动合同的签订时间、期限及非全日制用工的特别注意事项。
