违约金是指在合同中约定的，当合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。根据第一百一十六条的规定，当事人既约定了违约金又约定了定金的情况下，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
根据第114条第3款的规定，当事人就迟延履行约定违约金的情况下，违约方支付违约金后，还需要履行债务。
损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。损害赔偿范围包括直接损失和间接损失，但不包括非财产损失，即精神损害。
根据第一百一十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的情况下，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
此外，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定，如果经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为，将承担损害赔偿责任，甚至可能双倍返还。
为了限制损害赔偿的范围，可以参考合同预见规则、减轻损害规则和损益同销规则。
继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。根据第一百一十条的规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的情况下，对方可以要求履行，但在以下情况下除外：
当质量不符合约定时，应当按照当事人的约定承担违约责任。如果对违约责任没有约定或者约定不明确，根据本法第六十一条的规定仍不能确定的情况下，受损害方可以根据标的的性质以及损失的大小，合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。此外，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况下，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
原告对永康市建设银行的请求案件。被告吕-军未经原告同意拿走存单并委托徐-泽能支取存款，储蓄所工作人员违规办理手续，导致原告损失。不同观点对责任分担存在争议。作者认为，原告对永康市建设银行的请求应予支持，储蓄所工作人员主观过错导致原告损失，应承担损害赔
合同违约责任及其特点，包括合同违约责任的种类和法律后果。合同违约责任是指当事人因不履行或履行不符合约定而需承担的民事责任，旨在补偿守约方损失。根据不同情况，合同违约可分为自始履行不能、全部不能履行、一时不能履行和部分不能履行等类型。对于不同情况，债务
住房限购限贷政策下的定金退还问题。根据《民法通则》的情势变更和不可抗拒力原则，政府调控行为属于不可抗力范畴，在楼市调控下失去购房资格属于不可归责原因，买卖双方可协商解除合同。根据相关法律规定，如果购房者因政策原因无法继续购房，购房者有权要求开发商退还
因不可抗力导致的损失是否需要赔偿的问题。根据相关法律规定，通常情况下，不可抗力造成的损害不需要承担民事赔偿责任，但需注意法律是否有其他规定。同时文章阐述了不可抗力的三个特征：不可预见性、不可避免性和不可克服性。另外，即使遇到不可抗力因素，合同中的不可
