征地补偿协议签订的程序要求

一、征地通告发布

市、县国土资源局应在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，通告内容包括征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告发布后，抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

二、征地通告的征询和记录

市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见。对于有不同意见的，应记录在案，并根据村委会或村民提出的意见进行处理和协调解决。如果村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。

三、实地调查和确认

市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人进行实地调查，确认被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，以及地上附着物种类、数量、规格等。调查过程中，现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

四、决议和公示

被征地农村集体经济组织或村民委员会应按照民主程序，例如村民大会或村民代表大会议事程序等，就协议主要内容作出决议。如果村委会作为被征收主体，签订协议后，农村集体经济组织或村民委员会应向农村村民公示征地补偿安置协议。

相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案，拟订征地补偿、安置方案，并在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。经市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对于补偿标准有争议的情况，应由县级以上地方人民政府进行协调，协调不成的情况下，由批准征用土地的人民政府作出裁决。征地补偿、安置争议不得影响征用土地方案的实施。征用土地的各项费用应在征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。