无效合同产生的原因主要包括以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律强制性规定等。而可变更、可撤销合同产生的原因主要有重大误解、显失公平及乘人之危、欺诈胁迫且不危害国家利益。
可变更、可撤销合同中，撤销权人决定是否变更、撤销合同，其他机关、团体、个人都无权干预。而无效合同中，人民法院和仲裁机关有主动干预权。
可变更、可撤销合同在未被撤销前是有效的，但一旦被撤销，合同即失效。而无效合同是当然无效、自始无效，且不能变更。
对于可变更、可撤销合同，撤销权人行使撤销权必须符合法律规定的期限，超过行使期限，合同有效，不得行使撤销权。而无效合同，不存在期限的限制。
1、造成对方人身伤害的。
2、因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
返还财产是指合同被确认为无效或者被撤销后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。
返还财产可以采取单方返还或双方返还的形式。单方返还是指有一方当事人依据无效合同从对方当事人处接受了财产，该方当事人向对方当事人返还财产。双方返还是指双方当事人都从对方接受了给付的财产，则将双方当事人的财产都返还给对方。
折价补偿是指在因无效合同所取得的对方当事人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。
当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。赔偿责任的构成要件包括有损害事实存在、赔偿义务人具有过错以及过错行为与遭受损失之间有因果关系。
合同被确认无效或被撤销后，除发生返还财产、赔偿损失等民事性法律后果外，在特殊情况下还可能发生非民事性后果。例如，合同当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，可能发生追缴财产的法律后果。
业主大会与业主委员会的区别及职责。业主大会主要负责制定管理规约、选举业主委员会委员、监督物业服务企业等职责。业主委员会则主要负责召集业主大会、代表业主签订物业服务合同、了解业主意见并监督和协助物业服务企业等。此外，文章还介绍了成立业主大会及选举业主委
房产交易中阴阳价格的履行问题，指出应根据情况按照阳合同或阴合同履行。同时明确了阴阳合同的法律效力，房产中介需承担法律责任。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为可能无效，但应根据具体情况判断。
合同诈骗罪和骗取贷款罪的区别。两者侵犯客体、犯罪对象、主体、目的不同，并且构成犯罪的数额标准和情节标准以及法定刑也不同。合同诈骗罪主要侵犯经济合同管理秩序，犯罪对象是对方当事人的财物；而贷款诈骗罪主要侵犯国家对银行贷款的管理制度，犯罪对象是银行的贷款
赠与合同与赠与行为的区别。赠与合同要求双方达成一致意思，签订合同形式且赠与需无偿。而赠与行为则不需签订合同，可通过口头约定等方式完成，本质也是无偿性。两者在法律效力和成立方式等方面也存在差异。
