事件经过

时间:2025-06-26 浏览:59次 来源:由手心律师网整理
419808

莫绍秀对于2006年5月16日的征地协议书上的签字表示质疑,因为她的丈夫黄维福已经在2006年3月份去世了。莫绍秀是广西博白县文地镇乐山塘队村民,10年前,该村的土地被征用用于建设工业园文地转移园。然而,村民们反映,当地政府从未公告征地批准机关、批准文号、土地用途和补偿方案,导致村民们连续10年上访。

此外,黄付南、黄成光等村民代表向记者反映,存在伪造征地协议问题。记者进行了实地调查,与乐山塘队村民代表以及相关部门进行了采访。

村民代表们对于2006年5月4日文地镇人民政府与乐山塘队村民代表签订的39.3907亩土地的征地协议书表示从未见过,也从未签过任何协议。此外,村民代表黄成桂表示,他的名字也被写错,将“黄成桂”误写为“黄成贵”。因此,村民们认为这份征地协议是伪造的,应该追究伪造者的法律责任。

村民代表们表示,已多次要求政府提供征地和补偿方案等文件和手续,但政府至今未提供。村民们怀疑可能根本就没有这些文件和手续,征地从一开始就是违法的。

村民的信访得到了上级有关部门的重视。广西壮族自治区人大办公厅要求玉林市人大常委会在三个月内处理该信访事项,并向自治区人大常委会办公厅报告处理结果。玉林市人民政府也要求博白县人民政府重新调查处理该信访事项。

直到2016年3月22日,博白县文地镇人民政府才告知村民代表黄成光,受理他们的信访事项,并表示将在60日内作出处理意见。村民们感到一丝希望,期待政府依法公开公正处理这个长期未决的民生问题。

记者在该镇工业园区看到,涉及该事件的土地已被开发商基本平整,填埋了70多亩的文地镇东门小二型水库,导致500多亩农田失灌。

一位资深律师指出,我国实行严格的土地用途管理制度,严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多等行为。如果不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收,就涉嫌违法。此外,在征地过程中,必须依法确定并公开补偿安置方案,并且只有在依法实施征收并将征收补偿款全部落实到位的情况下,才能进行动土施工。

法律解读

签订征地拆迁补偿协议是非常重要的,我们在签订过程中应该注意审查合同主体的合法性,约定违约责任,明确合同履行的程序,以及审查合同内容中是否存在不公平的条款。

审查签订合同的主体是否合法

在签订拆迁协议时,必须确保与我们签订合同的是具有法人资格的拆迁人,否则合同可能因为主体不明确或者主体无法承担法律责任而无法履行。例如,拆迁指挥部、拆迁办公室等机构并不具备法人资格,一旦拆迁结束就会撤销,难以解决以后的履行问题。

明确约定违约责任

在签订合同时,应当明确约定违约责任,以防万一发生违约情况。这样的约定也可以从合同条款的角度督促拆迁人履行合同。

明确合同履行的程序

在审查拆迁补偿合同时,需要注意是否存在不利于我们的因素或不公平的条款。例如,是否设置了对拆迁人付款的条件,这些条件是否模糊或难以实现。一旦出现这样的条款,拆迁人可能会通过延迟付款来利用这些条款,因为大型企业的拆迁涉及的补偿金额较高,几千万甚至上亿,延迟付款几个月所产生的利息也是相当可观的。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 刘某丈夫向保险公司申请理赔被拒,向法院起诉

    刘某因被保险公司认定为智力三级残疾人而遭拒赔的争议事件。保险公司以刘某不具备订立保险合同主体资格、隐瞒疾病情况和已阅读并理解免责条款等理由拒绝赔付。法院最终判决保险公司应当赔付,因为三级智障并不意味着没有民事行为能力,且保险公司未在法定期限内提出解除

  • 什么情况下需要重新鉴定尸检报告

    重新鉴定尸检报告的情况。在医疗事故或事件以及无法明确死亡原因等特定情境下,需要重新进行尸检以避免报告的不确定性和错误性。尸检必须经过家属同意并签字,结论通知书在查明死因并通知领取尸体的同时交付给家属。公安机关在特定情况下可以解剖尸体以确定死因,处理尸

  • 事件经过

    吴先生与陈女士签订商品房转让定金协议后,因房产新政导致无法办理贷款,吴先生要求解除协议并返还定金引发的争议。法院认定双方签订的定金合同合法有效,房贷新政并不必然导致合同无法履行,吴先生无权要求返还定金,并需承担案件受理费用。

  • 门诊医疗事故的申诉途径

    门诊医疗事故的申诉途径。医疗事故或事件发生后一年内,病员及其家属有权提出鉴定申请。如对鉴定结论不服,可在规定时间内向上级卫生行政部门申请复议或直接向法院起诉。对处理方案不满,双方可协商解决,如协商不成,可向相关机构申请处理或复议。同时提供了处理流程和

  • 校园暴力追究校长责任的法律规定
  • 校园欺凌事件班主任的责任
  • 铁路维修撞人怎么赔偿
征地拆迁协议知识导航

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师