归责原则和责任分担

过错推定原则

根据新《公司法》第208条第三款的规定，中介机构的赔偿责任采取过错推定原则。过错推定是指在侵权行为法上，如果受害人能够证明违法行为与损害事实之间的因果关系，而加害人不能证明自己无过错，那么被告在致人损害的行为中就被推定有过错，并因此承担赔偿责任。被害人无需证明对方的主观过错，而是直接从损害事实的客观要件及其与违法行为的因果关系中推定行为人主观有过错；如果行为人认为自己在主观上无过错，则需要自己举证。如果证明成立，则推翻过错推定，否认侵权责任。反之，则应承担侵权民事责任。采取过错推定原则对于中介机构的赔偿责任是一种科学合理的制度设计。会计工作是一项专业性很强的工作，如果让受害人举证证明中介机构主观上有过错，将剥夺其利用法律进行权利救济的机会。同时，采取过错推定原则对于中介机构而言，也提供了免责机会，以不过分加重其责任。

中介机构的法律责任

(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成损失，承租人可以向中介公司追究责任。中介公司作为雇主，不能以职员个人责任为由推脱责任，也不能声称已将该职员开除以推卸责任。(2)因中介机构的过错给承租人造成的损失如果中介机构是出于故意提供了不实的信息，作出了违法行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或行政责任，甚至刑事责任。中介机构应当对给承租人造成的损失进行赔偿。如果中介机构在提供服务过程中存在欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条：《消费者权益保护法》第四十九条。(3)因出租人提供的信息有误造成的损失中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，并先行向承租人赔偿损失。