1. 无效合同：如果权利人不认可抵押合同，该合同被视为无效合同，即没有合同效力。
2. 待定合同效力：如果抵押合同处于待定合同效力的情形，即权利人确认该合同的有效性。根据《中华人民共和国合同法》第51条规定：“无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，合同有效。”
3. 善意第三人取得的合同效力：在符合法定条件的情况下，善意第三人可以取得抵押合同的合同效力。根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，无处分权人将不动产或动产转让给受让人时，所有权人有权追回。然而，在以下情形下，受让人可以取得该不动产或动产的所有权：
如果您的情况较为复杂，我们网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形，需要区别对待。无效合同是权利人不认可的；待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效；善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况，包括多种类型的情况
效力待定合同的特征与类型，包括无行为能力人、限制行为能力人、无代理权人和无处分权人所订立的合同。对于保护当事人权益的措施，法律赋予相关主体追认权、拒绝权等，同时体现对善意相对人利益的保护，如善意取得制度等。
不同情形下订立的合同属于效力待定合同的问题。限制行为能力人、无权代理人、表见代理、法定代表人越权以及无处分权人订立的合同均属于效力待定合同。合同被追认前，相对人可催告法定代理人或代理人进行追认，且善意相对人有撤销权。而合同无效的法定情形包括欺诈胁迫、
效力待定合同的补救措施。这类合同虽然实质无效，但可通过修正瑕疵来生效。补救措施包括法定代理人追认限制行为能力人订立的合同、被代理人追认无权代理合同、权利人追认或无处分权人取得处分权后合同有效等。合同无效后果包括返还财产、折价补偿及过错方赔偿。
