(1) 房屋拆迁货币补偿：
合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
(2) 房屋拆迁补偿差价：
（合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）- 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费：
搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1. 如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
2. 如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；
3. 被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
对于拆迁未出租的非居住房屋，或者拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租非居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系后，拆迁人应给予被拆迁人补偿安置。
如果被拆迁人与房屋承租人未能就解除租赁关系达成协议，拆迁人应根据价值标准对被拆迁人进行房屋调换安置。被拆迁人需与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。对于公有出租非居住房屋，拆迁人按照政府规定的租金标准进行调换安置；如果被拆迁人选择货币补偿，拆迁人应将被拆除房屋市场价的20%补偿给被拆迁人，将被拆除房屋市场价的80%补偿给房屋承租人，租赁关系终止。
对于农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价 + 相应的土地使用权取得费用。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况，可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人，可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围，包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
拆迁补偿标准的制定及补偿的两种方式，即产权调换和作价补偿。产权调换是根据被拆除房屋的建筑面积进行，涉及结构差价和商品房价格的结算问题。作价补偿则是拆迁人以货币方式赔偿被拆迁人的经济损失。此外，拆迁补偿形式还包括产权调换与作价补偿相结合，但具体实施方式
宾馆拆迁的补偿问题，包括住宅还是商业用房补偿及相关法律规定。市、县级人民政府在征收房屋时，应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予被征收人补偿，包括房屋价值、搬迁安置及停产停业损失等。对于特殊情况的房屋，如已领取营业执照的经营房屋、手续不全的房屋等
