
根据法律规定,承包合同的成立日期应为合同各方最后一方签字盖章之日起。如果任一方能提供证据证明最后签章的签注日期,则以该日期为合同成立日。如果没有这样的证据,根据履行行为原则,合同的生效日期应晚于合同签订日。因此,在能证明履行行为的基础上,该履行行为应视为合同成立的起点。
合同以要约、承诺的方式订立时,承诺生效的时间就是合同成立的时间。通常有两种情况:一是承诺通知到达要约人时合同成立;二是根据交易习惯或要约的要求作出承诺行为时合同成立。
采用合同书形式订立合同时,合同在双方当事人签字或盖章时成立。
当事人采用信件、数据电文等形式订立合同时,可以在合同成立之前要求签订确认书。在这种情况下,签订确认书时合同成立。
当事人采用书面形式订立合同,在签字盖章之前一方已履行主要义务并被对方接受时,该合同成立。对方接受的时间就是合同成立的时间。
如果法律、行政法规规定或当事人约定采用书面形式订立合同,但当事人未采用书面形式,一方已履行主要义务并被对方接受时,该合同成立。对方接受的时间就是合同成立的时间。
根据《合同法》第四十四条,依法成立的合同自成立时生效。如果法律、行政法规规定需要办理批准、登记等手续生效,按照规定办理。根据第四十五条,当事人可以约定附条件的合同。附生效条件的合同,在条件成就时生效。附解除条件的合同,在条件成就时失效。如果当事人不正当地阻止条件成就,视为条件已成就;如果不正当地促成条件成就,视为条件不成就。根据第四十六条,当事人可以约定附期限的合同。附生效期限的合同,在期限届至时生效。附终止期限的合同,在期限届满时失效。因此,一般的承包合同,订立日期是双方签字之日起,签字有前后顺序的,以后一顺序为准。合同的生效日期一般是成立时生效,如果有条件的,自条件成就时生效。
救灾赠与合同的生效及特征。根据合同法规定,合同自双方签字或盖章时生效,且依法成立的合同具有法律约束力。赠与合同具有转移财产所有权的特征,且属于单方义务无偿合同。同时,赠与合同的成立以赠与物交付为准,包括过户手续及产权证书的交付等。此外,具有救灾等社会
担保物权的优先受偿效力,通过成立担保合同产生债权债务关系,确保债权人债权得到清偿。担保物权依法享有优先受偿的权利,优先于一般债权和法定债权,包括税收债权。但在设定担保物权时,需要考虑债务人是否欠税以及担保物权人的知情情况。
合同公证与合同效力之间的关系。根据《合同法》规定,合同公证不是合同生效的必要条件,合同在依法成立后即时生效。合同无效的法定情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。合同只有符合法定成立条件,才具有法律效力。
在我国合同法下,签订五年合同后是否能主动解除合同的问题。合同依法成立后具有法律约束力,不能随意解除。但双方协商同意或符合法定解除合同的条件时,可以解除合同。法定解除合同的条件包括不可抗力、一方违约等情形。