根据《民法典》和《合同法》的规定，解除权的行使期限应当在一定的时间范围内进行。如果法律或当事人没有明确规定解除权的行使期限，那么在对方催告后的合理期限内未行使该权利，该权利将消失。
根据《合同法》第九十六条的规定，当事人一方主张解除合同时，应当及时通知对方。合同解除的生效时间应当以通知到达对方的时间为准。如果对方对解除合同的效力有异议，可以向人民法院或仲裁机构请求确认解除合同的效力。
根据法律和行政法规的规定，某些情况下解除合同需要进行批准、登记等手续，具体要依照相关规定办理。
合同解除权属于形成权的范畴。形成权是指权利人凭借自己的单方意思表示即可使民事法律关系发生、变更或消灭的权利。通常情况下，形成权是通过单方意思表示来行使的，不需要向法院提出请求或进行强制执行。然而，在某些例外情况下，形成权只能通过司法途径来行使，这种形成权被称为形成诉权。合同解除权是一种形成权，属于私力救济权，债权人只需单方面作出意思表示即可行使该权利。一般情况下，主张解除合同的当事人不需要向法院或仲裁机构提起确认诉讼，但必须确保解除合同的通知能够送达对方当事人能够接收到的地方。
合同解除权的行使期限、解除通知的要求、解除合同的批准和登记手续以及解除权的性质。当法律或当事人未明确规定解除权的行使期限时，未在规定期限内行使权利则权利消失。解除通知需及时，合同解除的生效时间以通知到达对方为准。某些解除合同需批准、登记。合同解除权属
合同法中关于不可抗力的规定。根据法律规定，因不可抗力无法履行合同时，可以部分或全部免除责任，但需遵守法律规定。不可抗力指的是不能预见、避免和克服的客观情况。同时，当事人有及时通知和提供证明的义务。疫情属于不可抗力，但其是否可作为免除房租或解除合同的理
同时履行抗辩权的构成要件，主要适用于双务合同，包括基于同一双务合同互负债务、双方互负的债务均已届清偿期、对方未履行债务或未提出履行债务以及对方的对待给付是可能履行的。同时，文章还解释了双务合同的牵连性，包括发生上的牵连性、存续上的牵连性和功能上的牵连
违反后合同义务的责任承担方式及后合同义务的特点和内容。违反后合同义务应当按照违约责任处理，包括强制协助、继续履行、停止侵害和赔偿损失等方式。后合同义务是合同终止后产生的法定义务，特点是基于诚实信用原则，内容根据交易习惯确定，包括通知、协助和保密等义务
