根据法律规定,拆迁人应当根据被拆房屋的原建筑面积的重置价格,结合新房屋的成本,对被拆除房屋的所有人进行补偿。
对于拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人应当根据被拆除房屋的原建筑面积的重置价格及成本,结合被拆除房屋所在区位,给予被拆除房屋所有人相应的补偿。
对于拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋,拆迁人应当根据被拆除房屋的原建筑面积的重置价格,结合新房屋的成本,对被拆除房屋的所有人进行补偿。
房屋征收中的不同拆迁补偿方案,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式,包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
拆迁房的货币补偿标准,包括计算方式和各种补偿费用。补偿金额根据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定,涉及房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。同时,针对不同情况,如农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准等,也有详细的说明。
城市房屋拆迁的管理办法,旨在保障城市建设的顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作,各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
高速公路拆迁房屋的补偿标准。文章详细列出了不同性质的土地拆迁补偿的具体金额,包括耕地、基本农田、林地及其他农用地、工矿建设用地、村民住宅等。并介绍了征地工作程序,包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证和签订征地补偿协议等。具体的拆迁赔偿金额