根据法律规定，拆迁人应当根据被拆房屋的原建筑面积的重置价格，结合新房屋的成本，对被拆除房屋的所有人进行补偿。
对于拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人应当根据被拆除房屋的原建筑面积的重置价格及成本，结合被拆除房屋所在区位，给予被拆除房屋所有人相应的补偿。
对于拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人应当根据被拆除房屋的原建筑面积的重置价格，结合新房屋的成本，对被拆除房屋的所有人进行补偿。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代，并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
拆迁产权调换的法律术语解析，包括定义、特点、标准和注意事项。拆迁产权调换是以实物形态体现征收人对被征收人的补偿，居住房屋和非居住房屋均可采用此方法。被拆迁人可以选择产权置换或货币补偿，但不能同时享有两者。安置房面积和价格有明确规定，需注意产权调换是一
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出，根据我国的建筑法规，违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查，并依法律程序进行处理。同时，文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题，涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权
