1. 合同成立时生效：依法成立的合同自成立时生效。
2. 批准、登记要求：根据法律、行政法规规定，需要办理批准、登记等手续的合同，在批准、登记时生效。
3. 合同约定生效时间：双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。
行为人在缔约时必须具备相应的民事行为能力。
合同作为一种民事法律行为，只有具备相应民事行为能力的人才有权订立合同。
对于不具备相应民事行为能力的人所订立的合同，其效力待定。
意思表示真实要求表意人的表示行为必须真实反映其内心的意思。
即当事人的内在意愿和外在表示必须一致，才能认定为真实。
此要件针对合同的目的和内容。
合同的目的是当事人希望达到的效果，合同的内容指合同中规定的权利和义务的对象。
即使合同的其他生效要件都具备，如果合同的目的或内容违反法律或社会公共利益，合同也将被视为无效。
尽管我国合同法奉行合同自由原则，即当事人可以自由协商确定合同的内容，但当事人的自由权利不能超出法律的限制。
持有他人身份证签订合同涉及的法律问题。在签订合同的过程中，当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力，并且合同内容必须合法。同时，合同的订立和履行应遵守法律、行政法规，尊重社会公德。合同无效的情形包括欺诈、胁迫手段订立合同，恶意串通等。在签订合同时
合同生效的条件和效力，阐述了合同公证的作用和范围。合同生效需满足法律规定的要求，合同公证并非必要形式，而是自愿申请进行的。公证机关通过审查合同内容确认其合法性，排除非法合同的错误效力，并为生效合同提供保障。合同公证涉及各种类型的合同，办理时需咨询当地
房屋续租时是否需要支付中介费的问题。根据法律规定，房屋续租不需要支付中介费，但需要注意承租人要求降低租金或进行房屋维修改建、变更用途等情况，以及出租人随意抬高房租的情况。在签订续租合同时，可能需要支付一定的合同工本费给中介作为见证方。
供电人的损害赔偿责任条件。包括因自然灾害等原因导致断电、只对用电人的经济损失负责、损失由断电引起以及供电人未及时抢修导致损失等条件。只有在同时具备这些条件下，供电人才需要承担《合同法》规定的损害赔偿责任。
