1.行政裁决作为前置程序
当拆迁人与被拆迁人或拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议时，双方应向相关部门申请，由同级拆迁管理部门进行裁决。只有经过行政裁决后，当事人仍不满意，方可提起行政诉讼。
实施裁决的房屋拆迁管理部门一般为县级以上地方人民政府的房屋拆迁管理部门，若该部门为被拆迁人，则由同级人民政府进行裁决。裁决应在收到申请后的30日内作出。
2.行政诉讼的提起
任何一方当事人或与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服，可以在裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起行政诉讼。人民法院将根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。
1.未经行政机关裁决，就房屋补偿、安置问题提起诉讼
根据《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》的相关规定，当拆迁人与被拆迁人达成协议后，若一方或双方当事人反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，可以依法向人民法院提起民事诉讼。人民法院应当将其作为民事案件受理。
拆迁补偿安置协议是约定拆迁双方民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议对当事人具有约束力。若一方当事人不履行协议或履行协议不符合约定，根据民法通则和合同法的规定，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。
2.民事诉讼的提起情形
(1)拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后，拆迁人可以依法向人民法院提起诉讼。
(2)拆迁人与被拆迁人达成协议后，且双方未达成仲裁协议的，若一方或双方当事人反悔，另一方当事人可以向法院提起民事诉讼。
违法拆迁的诉讼程序，包括行政诉讼和民事诉讼。当拆迁双方无法达成拆迁补偿安置协议时，需经过行政裁决后才能提起行政诉讼；而拆迁补偿安置协议订立后，若一方当事人反悔或未履行协议，另一方可以提起民事诉讼。文章还对裁决程序和行政诉讼民事诉讼的提起时间进行了具体
宅基地买卖后遇到拆迁产生的纠纷处理方法。文章指出宅基地转让协议效力需考虑签约对象，协议无效时可根据合同法和实际情况恢复原状或尊重现状处理。若遇拆迁，法院可通过判决动迁款归属解决纠纷。此外，文章还介绍了宅基地买卖纠纷的法院处理程序，包括协商、申请处理、
承包地未经允许被征用的违法行为。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，未经批准手续对承包地进行征收属于违法，包括无权批准、超越权限批准、不按规划批准和违反程序批准等情况。当事人需承担法律责任，非法批准、使用的土地应被收回，并承担赔偿责任。
农村土地征收的强制执行程序。文章详细阐述了申请机关、申请时间、强制执行单位、申请所需材料以及根据法律规定进行强制执行的具体流程。同时，也介绍了征地补偿标准、征地补偿纠纷及解决方式。
