
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,甲方(出租人)根据乙方(承租人)的要求,以租赁物件为目的,为乙方融资购买租赁物件,并将其租予乙方使用。
租赁期间以乙方签收提单日或甲方寄出提单日为起租日,具体时间以附表规定为准。
乙方须向甲方支付租金,租金金额、支付时间、地点、币种和次数按照附表的规定执行。
乙方根据自己的需要自主选定租赁物件及卖方,并与卖方签订购买合同。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。
租赁物件由卖方或甲方向乙方交付,乙方签收提单后即视为甲方完成交付。乙方不得拒收货物。
如租赁物件有质量瑕疵或与购买合同规定不符,由购买合同的卖方负责处理,甲方不承担赔偿责任。
乙方可完全使用租赁物件,并不得将租赁物件迁离设置场所或转让给第三者。
租赁物件的灭失及毁损风险由乙方承担,但正常损耗除外。如租赁物件灭失或毁损,乙方应负责处理并承担费用。
乙方应以甲方的名义对租赁物件投保,并使之在合同履行期间持续有效。保险费用由甲方承担。
乙方应在合同签订时交付租赁保证金,用于履行合同。租赁保证金不计利息,并可抵作租金的全部或部分。
如乙方不支付租金或不履行其他义务,甲方有权要求乙方付清款项或收回租赁物件,并由乙方赔偿损失。
甲方可将合同的全部或部分权利转让给第三者,但必须及时通知乙方。
合同的修改必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。
租赁期满时,乙方可选择归还租赁物件、续租或支付产权转移费。
担保人担保乙方履行合同义务。
如发生争议,应首先友好协商解决,如无法达成一致,可向法院提起诉讼。
乙方同意按甲方要求提供反映企业状况的资料和情况。
本合同及附件共同构成合同的内容,双方应遵守。
租赁合同的细节与条款。甲方根据乙方的需求融资购买租赁物件并租给乙方使用。合同规定了租赁期间、租金支付方式、租赁物件的购买与交付、瑕疵处理、乙方的权利义务、租赁物件的灭失及毁损、保险、保证金、违约处理、合同转让、修改、期满后处理、争议解决等情况。
项目完工担保的相关内容,这是一种特定时间限制下的担保形式。无货亦付款合同体现了国际项目中项目公司与购买者之间的长期销售合同关系。此外,文章还介绍了融资租赁和所有权保留的概念,这两者都是为了保障出租人和贷方的利益而存在的担保方式。
融资租赁信托的操作流程,包括委托人办理信托和信托公司办理融资租赁两个环节。在委托环节,流程包括洽谈阶段、合同签订、信托终止等。在融资租赁环节,流程涉及申请审查、合同签订、支付及验收等。此外,还介绍了办理信托与融资租赁之间的关系,如资金关系和委托确认等
融资租赁合同中的合法性要求,强调其标的物必须符合法律、法规的规定。禁止流通和交易限制的物体不能作为融资租赁合同的客体。同时,融资租赁合同的标的物必须是实物财产,使用权可从所有权中分离,且不可消耗和非个人消费品。