在离婚房产过户交易中，赠与的主要费用包括公证费和契税。作为一项赠与行为，首先需要通过公证机构进行公证。目前在上海地区，该项目的收费一般为2%。赠与部分产权的费用按照当前市价的2%计算。例如，某先生的房产现在的市价约为27万，那么公证费用将为房价乘以赠与份额乘以2%（即：27万 × 赠与份额 × 2%）。
在产权交易中心，由于是赠与行为，个人所得税和营业税可以免去，但契税是不可免除的。无论是普通租房还是非普通住房，契税费率均为3%。
在离婚房产过户交易中，买卖的主要费用包括营业税、个税和契税。根据房产满五年和未满五年的情况，费用计算方式有所不同：
第一种情况，房产满五年：营业税和个税可以免征，但需要缴纳契税和产权转移登记费。
第二种情况，房产未满五年：需要缴纳营业税和个税，同时还需要缴纳契税和产权转移登记费。
离婚房产过户费的计算方法以及所需资料。办理离婚析产需准备离婚判决书、房地产证、申请人身份证等材料。根据不同情况，还需提供其他证件。离婚房产过户包括多个步骤，如办理权属变更手续、变更按揭权利人等。离婚析产是免交易税费的，办理过程中需缴纳一定的登记费和印
离婚房产过户的流程及所需材料。在离婚后，需先办理房产析产手续，再办理免征契税申请等手续，最终完成登记并缴纳费用。对于离婚房产过户给子女，协议离婚需准备离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议等，诉讼离婚则需准备法院判决书等。办理过程中涉及税类和费类费用，
离婚房屋贷款变更手续的法律要求。夫妻双方协议分割房产时需注意银行是否同意变更主贷人或减少共同抵押人。办理银行贷款变更手续时，双方需亲自到场，若一方不能到场可委托律师办理。不涉及贷款的房产过户需双方到场，离婚协议应明确不履行义务的惩罚措施。离婚后房屋权
离婚案件中房产价格的确定及违建房屋的处理。文章指出，房屋价格应由资质评估机构评估确定，竞价或委托评估机构按市场价评估。对于违建房屋，存在行政部门认定和人民法院认定两种观点，同时考虑房屋价值时要综合考虑多种因素。违建房屋的分割处理和既得收益问题应按照法
