军人个人财产包括伤亡保险金、伤残补助金、伤残抚恤金和医药生活补助费。
军人夫妻共同财产包括住房补贴和住房公积金，但必须是夫妻婚姻关系存续期间所取得的部分。
军人个人财产和夫妻共同财产性质兼有的包括复员费、转业费、自主择业费和退役医疗保险金。
既不属于军人个人财产，也不属于夫妻共同财产的特殊财产包括优待金和死亡抚恤金。
军人离婚时，对于特殊财产如伤亡保险金、伤残补助金和复员费等的分割，需要首先确定哪些财产属于夫妻共同财产，哪些属于个人财产。个人财产归各自所有，共同财产一般平均分配。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十三条的规定，军人的伤亡保险金、伤残补助金和医药生活补助费属于个人财产。因此，在离婚时，这些财产应归军人个人所有。
对于发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用，根据夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的计算方式，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般应由夫妻平均分配。
其中，“平均值”指的是将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。具体年限为人均寿命70岁与军人入伍时的实际年龄差额。
目前，法律上没有明文规定部队发放的住房补贴属于个人财产。
住房补贴是指军队以货币形式给予军职以下军官、文职干部和士官住房消费的经济补偿。
然而，这并不表示住房补贴是军人的个人财产。具体到夫妻双方如何处理这部分财产，应由双方约定或按国家的法律进行规范。
根据最高人民法院的司法解释规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴和住房公积金属于应归夫妻共同所有的财产。因此，军人的住房补贴应属于夫妻共同财产。在双方离婚时，一般应由夫妻平均分配。
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