如果无法确定占地或拆迁是否合法，并且补偿金额过低，应首先拒绝在补偿协议及相关文件上签字，并拒绝占地或拆迁。
当遭遇占地或拆迁时，被征迁人首要关注的是补偿标准以及如何提高补偿金额，而提高补偿金额的关键在于关注占地的合法性。
土地行政主管部门应根据经批准的征收土地方案，与相关部门共同制定补偿和安置方案，并在被征收土地所在地的乡镇和村组进行公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
征地补偿款应在征地补偿安置方案批准之日起的3个月内全额支付。对于拒不领取征地补偿款的个人或组织，土地行政主管部门将其征地补偿款存入专户。被征地的农村集体经济组织和农民应在征地补偿安置方案规定的期限内交出土地。
超市店面租期未满时面临拆迁的索赔问题。当租赁合同未到期且拆迁导致停产或停业时，拆迁方应补偿承租人损失。补偿方式包括产权调换、作价补偿以及结合两种方式。产权调换保护被拆迁人产权，但可能影响拆迁方余房率；作价补偿是拆迁方乐于采用的形式，但初期需投入较大资
房屋征收中的不同拆迁补偿方案，包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据。产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式，包括异地安置和回迁安置。结合型补偿则结合了货币补偿和产权置换。市
商业用房改建后的拆迁补偿问题。目前各地补偿标准不统一，有的地方以房屋权属登记为准，有的地方以房屋的实际用途为准。在拆迁过程中，政府需进行风险评估，征求公众意见，并经过政府常务会议讨论后，确保征收补偿费用足额到位，然后依法公告并委托实施单位进场开展工作
拆迁补偿方案是否需要公告的问题。根据政府信息公开条例的规定，拆迁及其补偿信息应公开，以保障被拆迁人的知情权。补偿方式包括货币补偿和产权置换，其中货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，而产权置换则是通过实物置换获得新的房屋产权。公开透明的补偿方案有
