根据法律规定，对于被征收房屋的补偿，其价值不得低于房屋征收决定公告之日的类似房地产市场价格。房屋的价值由具备相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法是由国务院住房城乡建设主管部门制定的，制定过程中应当向社会公开征求意见。
在确定补偿标准时，需要确定被征收房屋的类似房地产的市场价格。根据《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收房屋的类似房地产是指与被征收房屋在区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等方面相同或相似的房地产。
不同地方的拆迁补偿条例、办法、细则对于“类似房地产”的定义有具体规定。例如，《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》规定，征收住宅房屋的货币补偿金额应当根据本征收项目提供的同区域类似普通商品房评估价、应予产权调换房屋面积以及政策性增购面积等因素进行计算。
因此，在确定“房屋拆迁多少钱一平”的问题前，需要明确房屋征收决定公告之日以及类似房地产的市场价格的概念。
养殖场拆迁补偿标准的确定方法，包括建筑物和附属设施的补偿、养殖场停产停业损失的补偿、存栏禽畜的出清补偿、养殖场搬迁补偿以及拆迁过程中的奖励措施。补偿标准根据国务院相关条例和评估结果确定，旨在合理补偿养殖者的经济损失。
如何区分商业拆迁和公益拆迁。主要通过查看征收补偿方案来区分，征收方如果是政府则为公益拆迁，否则为商业拆迁。公益拆迁包括国防、外交、基础设施建设等公共事业需要，而商业拆迁则主要是市场行为。在制定相关规划时，应征求公众意见并科学论证。征地公告包含征地批准
养殖场拆迁的法律问题及补偿事项。具体涉及建筑物和附属设施的补偿、停产停业损失的补偿、存栏禽畜的出清补偿、养殖场搬迁补偿以及奖励等方面。法律规定因规划调整或禁止养殖区域划定，导致畜禽养殖者遭受经济损失的，政府应依法进行补偿。
城市房屋拆迁补偿安置协议的时效期限问题。当事人对拆迁补偿协议不满可在三个月内起诉；无法达成协议可向管理部门申请裁决并在裁决书送达之日起三个月内提起诉讼。法律对于仲裁时效、权利存续期间及期间的计算方法也有详细规定。
