当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同订立 > 承诺 > 拆迁办承诺高额搬迁奖励,但是签的是空白协议,你还敢签吗

拆迁办承诺高额搬迁奖励,但是签的是空白协议,你还敢签吗

时间:2024-03-07 浏览:29次 来源:由手心律师网整理
52665
在现实生活中有些房屋征收部门为了让被拆迁人尽快签订拆迁补偿协议,会承诺给予高额的拆迁奖励,签订补偿协议的就能取得,那么拆迁办承诺高额搬迁奖励,但是签的是空白协议,你敢不敢签的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

拆迁补偿协议中的空白协议问题

在拆迁补偿协议中,承诺高额拆迁奖励,但没有明确载明具体内容,要求被拆迁人签订空白协议的行为,通常被视为欺诈行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定时,对被征收人应给予以下补偿:

  1. 补偿被征收房屋的价值;
  2. 补偿因征收房屋而产生的搬迁和临时安置费用;
  3. 补偿因征收房屋而导致的停产停业损失。

市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人给予相应的补助和奖励。

补偿协议的订立和履行

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人应根据该条例的规定,订立补偿协议。补偿协议应明确补偿方式、金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。

一旦补偿协议订立,一方当事人不履行约定的义务,另一方当事人有权依法提起诉讼。

征地拆迁后的补偿费种类

在国家依法征用集体土地时,被征地者可获得以下补偿费用:

1. 土地补偿费

土地补偿费是用地单位依法向被征地的农村集体经济组织支付的一种经济补偿,用于补偿因土地被征用而造成的经济损失。

2. 青苗补偿费

青苗补偿费是用地单位向被征用土地上种植的青苗的单位和个人支付的一种补偿费用,用于补偿因征地导致青苗受损的损失。

3. 附着物补偿费

附着物补偿费是用地单位向被征用土地上的附着物(如房屋、其他设施)的所有权人支付的一种补偿费用,用于补偿因征地导致附着物被毁损的损失。

4. 安置补助费

安置补助费是用地单位向被征地单位支付的一种补偿费用,用于补偿因征地导致被征地单位富余劳动力的损失。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 原告诉讼请求

    原告诉被告擅自签订拆迁补偿协议,违反离婚协议约定,侵犯原告合法权益的诉讼案件。原告请求法院依法分割共同所有的房产并根据市场补偿价取得所有权,同时要求被告承担诉讼费用。在起诉过程中,原告需承担举证责任,提供证明案情事实和支持诉讼主张的各种证据,并摆事实

  • 如何审查房屋拆迁补偿协议

    如何审查房屋拆迁补偿协议。在签订协议时,需要明确违约责任和合同履行程序,并注意避免先行拆迁设备和厂房而后变更项目规划导致损失的情况。审查合同应注意是否存在不利因素和不公平条款,特别是付款条件。此外,办理房屋拆迁协议公证时,需注意房屋产权人已死亡的情况

  • 购买无房产证房屋的风险及注意事项

    购买无房产证房屋的风险及注意事项。没有产权证的房屋在购买时存在法律效力问题,可能无法申请贷款,存在房屋被用于还债、被二次出售及无法获得拆迁补偿的风险。购买前需充分了解房屋产权情况,办理公证手续,签订书面协议保护自身权益,但此类交易无法获得法律保护,需

  • 一、单位和个人各拥有产权比例的公房拆迁了,补偿怎么分

    公房拆迁补偿问题以及公房买卖中需要注意的事项。在公房拆迁方面,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,拆迁补偿需要与被拆迁人协商并签订补偿协议。对于公房买卖,要注意购房人去世后的产权手续问题和公产房承租人的继承问题,其中继承人可以继续支付房价款并取得

  • 法律规定房屋拆迁期限
  • 拆迁房屋的强制执行问题
  • 承租人厂房拆迁维权:法律规定与流程

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师