在拆迁补偿协议中,承诺高额拆迁奖励,但没有明确载明具体内容,要求被拆迁人签订空白协议的行为,通常被视为欺诈行为。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府在作出房屋征收决定时,对被征收人应给予以下补偿:
市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,对被征收人给予相应的补助和奖励。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人应根据该条例的规定,订立补偿协议。补偿协议应明确补偿方式、金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。
一旦补偿协议订立,一方当事人不履行约定的义务,另一方当事人有权依法提起诉讼。
在国家依法征用集体土地时,被征地者可获得以下补偿费用:
土地补偿费是用地单位依法向被征地的农村集体经济组织支付的一种经济补偿,用于补偿因土地被征用而造成的经济损失。
青苗补偿费是用地单位向被征用土地上种植的青苗的单位和个人支付的一种补偿费用,用于补偿因征地导致青苗受损的损失。
附着物补偿费是用地单位向被征用土地上的附着物(如房屋、其他设施)的所有权人支付的一种补偿费用,用于补偿因征地导致附着物被毁损的损失。
安置补助费是用地单位向被征地单位支付的一种补偿费用,用于补偿因征地导致被征地单位富余劳动力的损失。
蔬菜大棚拆迁补偿款的计算方法。拆迁程序需遵循法律规定,完成征地和农用地转用手续后与所有权人协商补偿金额。补偿费用计算需参考各省市相关文件,公式为补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价。注意事项包括公开方案和标准、协商一致并签订书面协议等。相关法律规定强
高速公路修建拆迁的补偿方式及程序。补偿方式包括货币补偿、产权调换和农民自建等方式。对于安置面积的核定标准也进行了详细的说明。征地拆迁的程序包括告知征地情况、确认征地调查结果、组织征地听证和签订征地补偿协议等环节。
如何审查房屋拆迁补偿协议。在签订协议时,需要明确违约责任和合同履行程序,并注意避免先行拆迁设备和厂房而后变更项目规划导致损失的情况。审查合同应注意是否存在不利因素和不公平条款,特别是付款条件。此外,办理房屋拆迁协议公证时,需注意房屋产权人已死亡的情况
购买无房产证房屋的风险及注意事项。没有产权证的房屋在购买时存在法律效力问题,可能无法申请贷款,存在房屋被用于还债、被二次出售及无法获得拆迁补偿的风险。购买前需充分了解房屋产权情况,办理公证手续,签订书面协议保护自身权益,但此类交易无法获得法律保护,需