合同订立时，承诺人必须是受要约人。
承诺原则上应以通知的方式进行，也可以根据交易习惯或要约表明者的意思表示以行为作出。
如果要约确定了期间，承诺应在该期间内到达要约人。如果期间未确定，在对话方式下应立即作出承诺；在非对话方式下，应在合理期间内到达。
承诺的内容应与要约一致。如果对要约内容进行了实质性变更，将构成新要约。实质性变更通常指合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更。非实质性变更原则上构成承诺，但有两个例外：要约人及时表示反对的情况和要约表明不得作任何变更的情况。如果是非实质性变更构成的承诺，合同内容将以承诺内容为准。
承诺迟到是指受要约人超过承诺期限后发出承诺。一般情况下，承诺迟到将被视为新要约。但如果要约人及时通知该承诺有效，合同将成立。
承诺迟延是指受要约人在承诺期限内发出承诺，并且按照通常情况可以适时到达要约人，但由于第三人原因（如邮差）导致承诺逾期到达要约人。与承诺迟到恰好相反，承诺迟延原则上是有效的。但如果要约人及时通知因逾期而不接受该承诺，将构成新要约。
承诺撤回是指已经发出但尚未生效的承诺被撤回。承诺撤回应在承诺到达要约人之前或与承诺同时到达要约人。承诺本身不存在撤销的情况。
承诺通知到达要约人时生效，如果是以行为作出承诺，那么承诺在行为发生时生效。承诺生效时，合同即成立。
在大多数情况下，承诺生效时合同即成立。然而，在实际操作中，承诺生效时间和合同成立时间往往不一致。在这种情况下，合同的成立时间将以双方当事人签字或盖章的时间为准。如果当事人通过信件、数据电文等形式订立合同，可以在合同成立之前要求签订确认书，而合同将在签订确认书时成立，此时不以承诺生效为合同成立的时间。
确定合同成立地对于合同纠纷的诉讼管辖、适用交易习惯等具有重要价值。
合同成立地应为承诺生效的地点。如果是以合同书订立合同，并且双方会签，那么合同成立地将是必须签字的地点。如果是以合同书订立合同，双方在不同时期和地点签字或盖章，那么合同成立地将以最后一方签字或盖章的地点为准。
居间合同成立的要件，根据我国合同法规定，居间合同不要求必须以书面形式签订，可以选择书面、口头或其他形式进行。居间合同涉及居间人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务，并需履行如实报告义务。订立居间合同时，应注意明确活动内容、酬金数额、方式及时间，居
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要约生效的要件以及合同要约的法律风险。要约生效需要具备订约能力的特定人的意思表示、订立合同的目的、向希望与之缔约合同的受约人发出、具体确定的内容以及要约必须送达到受要约人。同时，文章还提醒注意要约邀请与要约的区分、要约内容的不确定性和意思表示不明确等
