地面价是按照每平方米土地的单价来计算的。具体计算方法是将土地出让金总额除以土地总面积。
楼面价是按照每平方米建筑面积的地价来计算的。具体计算方法是将土地出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。
虽然地面价和楼面价是两种不同的计算方法，但计算结果是相同的。
土地转让金实际上是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。它既具有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。因此，土地转让金具有地租而非税性质。
土地出让合同遗失的处理方法，包括合同遗失后如何补办和作废，以及土地出让合同的履行要求和解除情况。对于遗失合同的情况，需携带相关证明文件去国土局查询并补办或重新签订合同，同时在媒体上登报申明原合同作废。在履行过程中，需遵循动工开发期限、土地利用条件和用
卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，或在划拨的国有土地上卖房，都需要支付土地出让金。根据相关规定，土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续，税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。
农村土地承包经营权转让的法律依据，包括转让条件、征地的费用支付、土地补偿费分配以及农户转让承包行为的有效性等。承包方在符合一定条件下可将土地承包经营权转让给其他农户，而征收集体土地需支付多项费用以保障农民权益。此外，不同地区的土地补偿费分配方式也有所
土地承包经营权的定义及相关的法律规定。承包人根据《中华人民共和国土地承包法》获得承包土地的经营权利，包括使用、收益等权利，并可依法互换、转让、流转土地经营权。承包合同的生效及转让程序需要经过提出申请、审核、登记、评估、信息发布、自愿协商、签订合同等步
