发包人应提供设计人完成设计任务所需的文件和资料,包括设计依据文件和设计要求文件。设计依据文件是指发包人在订立设计合同前已完成的工作所获得的批准文件和数据资料;设计要求文件是指设计人完成委托任务所需满足的具体要求。
根据具体工程项目的条件和特点,明确委托设计的项目范围,包括设计范围、建筑物的设计合理使用年限要求、委托的设计阶段和内容、设计深度要求、设计人配合施工工作的要求等。
合同约定勘察工作的开始和终止时间。
除了写明双方约定的总设计费外,还需列明分阶段支付进度款的条件、占总设计费的百分比及金额。
发包人应为设计人提供现场服务,包括施工现场的工作条件、生活条件及交通等方面的具体内容。
约定承担违约责任的条件和违约金的计算方法等。
明确解决合同争议的最终方式是采用仲裁或诉讼,并注明仲裁委员会的名称。
根据《民法典》(2021.1.1生效),当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;如果约定的违约金过高,人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。对于迟延履行约定违约金的情况,违约方支付违约金后仍需履行债务。《民法典》生效后,与其相冲突的条例失效。
根据《合同法》和最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二),当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加或适当减少约定的违约金。人民法院在裁决时将以实际损失为基础,综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,并根据公平原则和诚实信用原则进行衡量。
劳动合同解除的相关事项。文中指出甲方(用人单位)根据公司合法解除的规定解除乙方(劳动者)所订立的劳动合同,并列出了多种解除理由。合同解除后需要结算薪资和补偿金等事项,并对此给出了详细的计算方法及风险提示。乙方在完成相关事宜后需要按照公司离职规定办理离
口头合同的有效性。法律规定合同可以以书面形式或口头形式订立,口头合同在双方真实意思表示的情况下同样有效。但某些特定合同,如建设工程合同、技术开发合同和房屋销售合同等,必须采用书面形式。口头约定需提供充分证据以证明内容和存在,否则可能被视为无效。
未交付定金但实际履行合同的处理方式。根据合同法规定,当事人实际履行合同主要义务即视为合同成立,无论是否交付定金。如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的要件,但未支付定金但主合同已履行,不影响主合同的成立或生效。同时,也介绍了定金合同的相关内容
一份合同委托代理协议,该协议详细阐述了甲方和乙方的信息、风险提示、产品型号及价格、合同生效及付款方式、交货日期及方式、产品包装以及产品质量保证及执行标准等内容。协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,按照公平、诚实和信用原则签订。