当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同订立 > 合同形式 > 合同没有履行期限只有口头约定怎么处理

合同没有履行期限只有口头约定怎么处理

时间:2024-02-01 浏览:16次 来源:由手心律师网整理
53149
建筑工程在施工前一般是通过发包的形式确定施工单位的,施工方确定后一般会签订承包合同,约定双方的权利与义务,如果一方违约时承包合同就是最好的证明,那么没有承包合同只有口头约定怎么处理?下面由手心律师网小编为读者进行解答。

口头约定合同履行期限的处理方式

补充协议的达成与解除

根据合同法的规定,如果合同中没有约定合同履行期限,买方和卖方可以进行协商,补充关于履行期限的内容。如果双方无法达成补充协议,买方有权随时要求卖方履行合同,但应给予卖方必要的准备时间。

如果卖方在补充协议约定的期限届满后仍然迟延履行,并经买方再次催告后仍然迟延履行,买方有权解除合同,并要求卖方返还财产、赔偿损失等违约责任。

如果买方在给予卖方必要的准备时间后,卖方未按时履行合同,并经买方再次催告后仍然迟延履行,买方有权解除合同,并要求卖方承担违约责任。

合同内容不明确的处理方式

根据合同法的规定,当合同生效后,如果当事人就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确,可以进行协商补充。如果无法达成补充协议,则根据合同的相关条款或交易习惯确定。

如果当事人就质量要求没有明确约定,按照国家标准、行业标准履行;如果没有国家标准、行业标准,按照通常标准或符合合同目的的特定标准履行。

如果价款或报酬没有明确约定,按照订立合同时履行地的市场价格履行;如果法律规定应执行政府定价或政府指导价,按照规定履行。

如果履行地点没有明确约定,对于货币支付,履行地为接受货币一方所在地;对于交付不动产,履行地为不动产所在地;对于其他标的,履行地为履行义务一方所在地。

如果履行期限没有明确约定,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应给对方必要的准备时间。

如果履行方式没有明确约定,应按照有利于实现合同目的的方式履行。

如果履行费用的负担没有明确约定,由履行义务一方承担。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 口头合同的有效性

    口头合同的有效性。法律规定合同可以以书面形式或口头形式订立,口头合同在双方真实意思表示的情况下同样有效。但某些特定合同,如建设工程合同、技术开发合同和房屋销售合同等,必须采用书面形式。口头约定需提供充分证据以证明内容和存在,否则可能被视为无效。

  • 未交付定金但实际履行合同的处理方式

    未交付定金但实际履行合同的处理方式。根据合同法规定,当事人实际履行合同主要义务即视为合同成立,无论是否交付定金。如果当事人约定以交付定金作为主合同成立或生效的要件,但未支付定金但主合同已履行,不影响主合同的成立或生效。同时,也介绍了定金合同的相关内容

  • 合同委托代理协议

    一份合同委托代理协议,该协议详细阐述了甲方和乙方的信息、风险提示、产品型号及价格、合同生效及付款方式、交货日期及方式、产品包装以及产品质量保证及执行标准等内容。协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,按照公平、诚实和信用原则签订。

  • 欠条担保人的担保期限

    欠条担保人的担保期限问题。在新生效的《民法典》下,保证期间是确定的,不会发生中止、中断和延长。对于欠条担保,担保期限一般由担保人与债权人协商确定,未约定时默认为主债务履行期届满之日起六个月。不同情况下,担保责任也有所不同,债权人需及时提起诉讼或要求仲

  • 房屋装修合同的条款内容
  • 口头约定是否有效的法律问题
  • 合同终止的概念

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师