对房屋预售合同进行网签后,是可以对预售合同的名字进行更改的,但更改合同的名字是比较麻烦的,需要准备比较多的材料。
房子网签后改名流程
1、房子网签后更名房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。
2、办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。
3、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
在房屋买卖交易中,交易双方签订房屋买卖合同后,需到房地产相关部门进行备案,并可在网上查询交易情况,即是网签。网签最初是房地产管理部门为规范房地产开发企业规范销售房屋,实现信息互通共享,防止一房二卖而建立的一个网络化管理系统。购房者网签之后会得到一个网签号,可在网上查询房屋交易信息。已经网签过的房屋,无法进行第二次网签,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为。随着《通知》的下发,各地也在逐步完善存量房交易的网签工作,并将逐步推广到全部的房屋买卖交易;商品房交易网签制度的全面实施和完善,有利于减少房屋买卖纠纷,降低房屋买卖风险,能有效保护房屋买卖交易双方,特别是购房人的合法权益。
音乐许可合同的主要内容。甲方拥有特定音乐作品的全部版权,与乙方(合法资质网络运营方)签署合同,授权其在特定网站以在线播放、下载方式传播该音乐作品,包括音频作品和手机彩铃。合同规定了许可使用方式、性质、期限和区域,并明确乙方不可再授权或分许可他人使用。
阿里巴巴将销售假冒服装的淘宝卖家高某诉至杭州互联网法院的案件。高某在淘宝网上注册网店并销售假冒ROEM和MO&Co服装,被阿里巴巴以网络服务合同纠纷起诉索赔。法院已受理此案。文章还讨论了商誉损失计算的复杂性和不确定性,包括如何界定侵权期间、确定因果关
在我国法律下,借款合同生效的要件之一是借款人收到出借人以现金支付的借款可以作为借款合同生效的依据。此外,文章还阐述了网络民间借贷纠纷的管辖确定问题,包括原告择地诉讼选择权以及合同履行地的确定原则,特别是以接受货币一方所在地为合同履行地的规定。
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