合同草签和网签是两种不同的合同签订方式,它们在法律效力、签订流程和信息公示方面存在一些区别。
合同草签是指双方在合同上签字的行为,只要没有违法因素,一般是有效的,并应按照合同约定履行。合同草签的法律效力取决于双方的具体约定。
网签是指交易双方签订合同后,将该合同提交房地产相关部门进行备案,并在网上公布。在备案完成后,双方会获得一个网签号,可以通过该网签号在网上查询合同信息。网签的目的是为了使交易更加透明化。
根据《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》第六条的规定,如果交易双方未在合同上签字或盖章,而房地产经纪机构擅自提交完成网上签约的信息,经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制,并公示曝光其违规行为。对于严重违规行为,还将记入该机构和人员的信用档案。
合同签订后价格上涨的应对措施。当对方涨价时,受益方有权要求对方继续履行合同,如对方不同意,可起诉其违约。同时介绍了相关的法律知识,包括违约金的约定和调整,以及《民法典》与《合同法》的关系。
买卖合同和租赁合同既属于诺-成合同又属于有偿合同的特点。诺-成合同和实践合同是两种不同类型的合同,其区别在于产生法律后果和成立与生效时间不同。买卖合同是典型的诺-成合同和实践合同。诺-成合同不要求必须交付标的物才能成立,实践合同则必须交付标的物合同才
客运合同的成立要件,包括合同订立的一般程序、合同主体、当事人意思表示一致、民事权利义务关系的设立、变更或终止以及特殊成立要件。客运合同必须通过要约和承诺方式达成合意,并满足一系列条件才能成立。
劳动关系与雇佣关系的定义、特点及其区别。劳动关系涉及劳动者与用人单位之间的权利义务关系,包括劳动合同、工资、工时等方面的规定;雇佣关系则是受雇人提供劳务给雇佣人并获取报酬的权利义务关系。两者在主体、权利义务和国家干预程度、处理机制等方面存在明显差异。