合同草签和网签是两种不同的合同签订方式,它们在法律效力、签订流程和信息公示方面存在一些区别。
合同草签是指双方在合同上签字的行为,只要没有违法因素,一般是有效的,并应按照合同约定履行。合同草签的法律效力取决于双方的具体约定。
网签是指交易双方签订合同后,将该合同提交房地产相关部门进行备案,并在网上公布。在备案完成后,双方会获得一个网签号,可以通过该网签号在网上查询合同信息。网签的目的是为了使交易更加透明化。
根据《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》第六条的规定,如果交易双方未在合同上签字或盖章,而房地产经纪机构擅自提交完成网上签约的信息,经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制,并公示曝光其违规行为。对于严重违规行为,还将记入该机构和人员的信用档案。
霸王条款与合同欺诈的区别。霸王条款是经营者单方面制定的不平等格式合同等,用以逃避法定义务和减免自身责任,但并不属于合同欺诈。合同欺诈是以非法占有为目的,采用虚构事实或隐瞒真相的欺骗行为。因此,虽然霸王条款存在不公平性,但它并不构成合同欺诈。
无权处分订立的抵押合同的处理方式。对于不同的合同效力情形,需要区别对待。无效合同是权利人不认可的;待定合同效力需权利人追认或无权处分的人取得处分权后合同有效;善意第三人符合法定条件可取得合同效力。文章还探讨了“无处分权”的复杂情况,包括多种类型的情况
人事外包与劳务派遣的定义和区别。人事外包是组织外部寻找资源完成内部工作,包括人事代理和劳务派遣两种形式。人事代理中员工与用人单位建立劳动关系,而劳务派遣中中介机构成为员工法定雇主。劳务派遣涉及劳务派遣机构与派遣劳工签订合同,并由实际用工单位支付劳务报
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束,而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形,终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致,解除后未履行部分终止,已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与