购买保障房需要向政府支付土地出让金。土地出让金并非简单的地价，对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，通过市场定价来确定土地出让金。
经济适用房和廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式主要是通过租金补贴，同时也可采取实物配租和租金减免的方式。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，自2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，统称为公共租赁住房。
廉租房、配套房等项目以及开发园区等工业项目通常不依靠完全的市场调节，因此土地出让金具有税费的性质，需要进行定价。
当保障房在5年后以商品房价格进行转让时，业主将被要求补交相当于成交价款10%的土地出让金。
综上所述，购买石景山地区的保障房仍需缴纳土地出让金。具体数额可咨询石景山土地局以获得准确信息。
划拨土地的公证程序及土地使用权转让的相关法律规定。虽然划拨土地可以进行公证，但公证并不能证明土地使用权转让的完成。转让以划拨方式取得的房产需经过政府审批并办理土地使用权出让手续，缴纳土地出让金。特殊情况下，政府决定可不办理出让手续的，转让方需按规定处
土地转让制度的转变，采用按年度缴纳土地使用费的方式以适应可持续发展。该制度将土地出让金转化为土地使用费，并制定了土地价格评估机制和征缴办法。计费方法与占地面积、占地时间和单位面积计费标准相关，按年度缴纳可以降低房价，打击炒房行为并提高土地利用效率。同
房地产开发流程中的土地出让方式，包括协议方式、招标方式和拍卖方式。协议方式适用于特定要求的项目，招标方式有利于选择合适的受让人，拍卖方式适用于中小型房地产开发项目和商业性用地。同时，也介绍了土地出让方式的流程规定，包括发布挂牌公告、出售挂牌文件等步骤
房屋产权和土地使用权的关系，以及拥有产权商铺的优缺点和产权商铺的投资回报率。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，商铺产权期限需关注土地使用权到期问题，通过缴纳土地出让金可重新获得土地使用权。拥有产权商铺具有自由买卖、价值增值等优点，但单价较高、总价昂
