
单务合同,也称为单边合同或片面义务契约,是指一方当事人只享有权利而不尽义务,另一方当事人只负义务而不享有权利的合同。这种合同包括赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同等。与之相对应的是双务合同。
双务合同是指当事人双方互负对待给付义务的合同,其中买卖合同是典型的双务合同。在双务合同中,当事人一方在合同履行过程中可以提出抗辩权,即在符合法定条件的情况下,拒绝对方的履行请求,从而暂时免除自己的履行义务。在现实生活中,大多数合同都属于双务合同,例如买卖、互易、租赁和承揽等。
根据我国《合同法》的规定,在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或经过公证的附义务的赠与合同中,赠与人有义务交付赠与物,而受赠人则应当按照约定履行义务。因此,附义务的赠与合同可以被视为单务合同的一种形式。首先,与双务合同不同,单务合同的当事人只需按照合同约定履行义务,不考虑给付是否等价。然而,附义务的赠与合同只在赠与的范围内承担义务。其次,双务合同中的权利人只能是合同当事人,而附条件合同的权利人可以是他人。
双务合同和单务合同的区别可以从以下两个方面进行划分:
房屋租赁合同的签订及执行过程中,出租房在租赁期间不得上涨房屋租金的规定。若出租方违反约定上涨租金,承租方有权通过协商和法律途径维护权益。一案例中,法院认定出租人上涨租金没有合理依据,需继续履行原租赁合同。法律依据明确了出租人的维修义务及不得随意提高租
签订仓储保管合同的基本要求。在选择保管方时需考虑其保管条件、水平和信誉等因素,并依据储存货物的特性选择合适的仓库。合同中需明确货物的品名、数量、质量、包装及验收标准,并规定保管条件和要求。此外,还需重视货物入库和出库的验收环节,以及代办运输的责任。合
委托合同的内容,包括合同当事人的基本信息、委托事项的具体要求和设计要求、设计费用、付款方式、设计作品的时间、交付方式以及知识产权约定等。合同中明确了双方的权利和义务,包括甲方对设计的参与权、所有权和使用权等,以及乙方在设计费到账后的工作时间内完成初稿
借款合同的特点,主要包括三个方面:借款合同是诺-成合同,以金钱为标的物;借款合同为双务有偿合同,双方互享权利、互负义务;借款合同大部分为要式合同,必须采用书面形式并包括多种条款。此外,贷款人可以要求借款人提供担保,借款利率也受法律和规定的约束。