单务合同是指一方当事人只享有权利而不尽义务,另一方当事人只负义务而不享有权利的合同。这类合同包括赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同等。
单方法律行为是指基于当事人一方的意思表示就可以发生法律效力的民事法律行为。订立遗嘱、放弃继承权、撤销委托代理、免除债务、追认无权代理、赠予等行为都属于单方法律行为。
单方行为是指仅依一方当事人的意思表示即可成立的民事法律行为,也称单独行为或一方行为。例如,同意、撤销、抵销、非婚生子女的自愿认领以及债务的免除等都是单方行为。
双方行为是相对于单方行为而言的一种民事法律行为,人们习惯上亦称之为契约。双方行为是指依双方当事人相互的意思表示一致而成立的民事法律行为。
根据民事法律行为所需的意思表示构成的不同,可将民事法律行为分为单方民事法律行为和双方民事法律行为。单方民事法律行为是指基于一方当事人的意思表示即可成立的民事法律行为。双方民事法律行为则指基于双方当事人的意思表示一致而成立的民事法律行为。
单务合同与双务合同在以下几个方面有着不同的意义:
合同履行抗辩权(包括同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权和不安抗辩权)的成立以合同双方存在对待给付关系为前提,因此只有双务合同中存在合同履行抗辩权,而单务合同不适用这一规则。
在双务合同中,双方的权利义务互相依存、互为条件。如果一方当事人由于可以免责的事由导致不能履行合同义务,就会发生风险负担问题。具体的标准因合同类型的不同而异,有交付主义、合理分担主义、债务人主义等规则。而在单务合同中,如果一方因不可抗力导致不能履行义务,风险一律由债务人负担,不会发生双务合同中的复杂问题。
在双务合同中,如果非违约方已履行合同,可以要求违约方履行合同或承担其他违约责任。在条件具备时,还可解除合同。解除合同并溯及既往时,守约方有权请求违约方返还受领给付。而单务合同不会发生上述后果。
业主大会与业主委员会的区别及职责。业主大会主要负责制定管理规约、选举业主委员会委员、监督物业服务企业等职责。业主委员会则主要负责召集业主大会、代表业主签订物业服务合同、了解业主意见并监督和协助物业服务企业等。此外,文章还介绍了成立业主大会及选举业主委
合同诈骗罪和骗取贷款罪的区别。两者侵犯客体、犯罪对象、主体、目的不同,并且构成犯罪的数额标准和情节标准以及法定刑也不同。合同诈骗罪主要侵犯经济合同管理秩序,犯罪对象是对方当事人的财物;而贷款诈骗罪主要侵犯国家对银行贷款的管理制度,犯罪对象是银行的贷款
赠与合同与赠与行为的区别。赠与合同要求双方达成一致意思,签订合同形式且赠与需无偿。而赠与行为则不需签订合同,可通过口头约定等方式完成,本质也是无偿性。两者在法律效力和成立方式等方面也存在差异。
甲乙双方在酒店客户托管项目上的合作协议。协议内容包括开发项目和范围、合作期限、合作方式、利润分配、免责条款、违约责任、终止通告、保密条款、透明化及其他未尽事宜的协商。协议自双方签字之日起生效,一式XX份,甲乙双方各持XX份。