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根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他相关法律的有关规定，甲乙双方就_________工厂转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
房屋所有权证号码：________
土地使用权证号码：________
房地产座落：_____市_____区_____街(路)______号#
建筑面积：_____平方米；转让面积：_____平方米
占地面积：_____平方米；房屋用途：工业厂房
房屋权利来源：
土地使用权来源：划拨出让
包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权清晰，无纠纷。否则，甲方违约，该合同无效，并赔偿乙方全部损失。
双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整。
本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：
(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向仲裁委员会申请仲裁()
2、向人民法院提起诉讼()
甲方盖章：乙方盖章：
易县集体土地使用权转让中的法律问题。文中指出，农民集体土地使用权转让受到严格限制，只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况下才可以进行。另外，转让过程中涉及多种税收，包括营业税、印花税、契税和土地增
卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，或在划拨的国有土地上卖房，都需要支付土地出让金。根据相关规定，土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续，税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。
闲置土地调查通知书和土地出让方式的相关内容。通知书需包含土地使用权人的信息、土地基本情况和认定土地闲置的事实等。土地出让方式包括拍卖、招标和协议出让，其中协议出让仅限于特定范围如工业用地、公益性非营利性用地等。
已建房屋土地的出让条件。市、县人民政府依法无偿收回土地使用权后可以重新出让，根据实际情况给予补偿。划拨土地使用权的转让需经过政府审批，分为补办出让手续和免办手续两种情形。其中，免办手续的房地产项目包括特定用途用地、经济适用住房等。
