居间合同是一种诺-成合同。
诺-成合同和实践合同是根据合同成立条件的不同进行分类的。
诺-成合同仅仅需要当事人之间的意思表示一致，合同还需要一方实际交付标的物或其他给付才能成立。实践合同只适用于法律规定的少数合同，例如保管合同和自然人之间的借款合同。
常见的诺-成合同包括租赁合同、承揽合同、运输合同、技术开发合同、仓储合同、委托合同和居间合同。
常见的实践合同包括仓储合同、保管合同、质权设立合同和民间借贷合同。
诺-成合同的成立要件是当事人之间的意思表示一致，而实践合同的成立要件是当事人之间的意思表示一致以及交付标的物或完成其他给付义务。
诺-成合同在当事人意思表示一致时即告成立，违反给付义务会产生违约责任。实践合同中，交付标的物或完成其他给付只是先合同义务，违反它不会产生违约责任，但可以构成缔约过失责任。
诺-成合同在当事人意思表示一致时即告成立，而实践合同在当事人意思表示一致后，还需要交付标的物才能成立。
诺-成合同和实践合同的具体确定根据法律规定和交易情况而定。例如，根据传统民法，买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺-成合同，而借赁、保管、运送等属于实践合同。然而，这种分类并非绝对固定，运输合同有时也属于诺-成合同。
在诺-成合同中，交付标的物或完成其他给付是当事人的给付义务，违反该义务会产生违约责任。在实践合同中，交付标的物或完成其他给付只是先合同义务，违反它不会产生违约责任，但可以构成缔约过失责任。
总之，诺-成合同是当事人意思表示一致即告成立的合同，而实践合同除当事人意思表示一致外，还需要交付标的物才能成立。
需要注意的是，《合同法》规定了赠与合同的任意撤销权，但撤销赠与合同并不意味着赠与合同是实践合同。赠与合同的成立和生效是不同的，只要当事人双方有赠与财产和接受赠与财产的意思表示，赠与合同就宣告成立，转移财产只是该合同的生效要件。
此外，《合同法》还列出了具有特殊规定的赠与合同，如具有救灾、扶贫目的的赠与合同和经过公证的赠与合同，当事人一旦承诺就不能反悔。
居间合同的定义以及中介费合同的效力问题。对于中介在卖家不知情的情况下让其签署中介费合同的情况，居间合同依然有效。居间合同当事人的权利义务包括居间人的报酬请求权和费用偿还请求权，以及报告订约机会、忠实义务等，委托人也需支付居间报酬和承担费用。
居间合同定金返还的法律依据和退还方式。首先，介绍了定金的法律效力，包括主合同履行和违约情况下的定金罚则。其次，阐述了违约责任和定金罚则的应用，特别是因第三人原因导致合同不能履行时定金责任的问题。再次，明确了违约金和定金的适用规则。最后，在借款合同中不
甲乙双方在酒店客户托管项目上的合作协议。协议内容包括开发项目和范围、合作期限、合作方式、利润分配、免责条款、违约责任、终止通告、保密条款、透明化及其他未尽事宜的协商。协议自双方签字之日起生效，一式XX份，甲乙双方各持XX份。
签订居间合同认购协议后一方违约的处理方式。根据《合同法》规定，当事人可以解除合同并赔偿损失，守约方可以选择继续履行并赔偿损失或解除合同并主张违约金。对于预约合同，如居间合同、认购书等，违约方通常按照定金罚则承担违约责任，不宜在预约合同中约定房价上涨损
