合同协议解除必须针对合法有效的合同进行。只有在合同依法成立并生效后，才存在解除的可能性。无效合同或可撤销的合同不能被解除。
合同解除必须符合法律规定的条件。一旦合同生效，即具有法律拘束力，除非依法律规定，当事人不能随意解除合同。我国现行法律规定了协议解除、约定解除和法定解除三种形式的合同解除。
除非当事人协商一致解除合同，否则约定解除或法定解除条件达成后，合同不会自动解除。无论哪一方享有解除合同的权利，主张解除合同的一方必须向对方提出解除合同的意思表示，才能实现解除合同的法律效果。
合同解除导致权利和义务关系从解除时起消灭，或者向将来消灭。
根据《合同法》规定，合同可以通过以下方式解除：
根据《合同法》第九十三条规定，当事人可以通过协商一致解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件达成时，解除权人可以解除合同。
单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。解除权人不需要对方当事人的同意，只需直接通知对方或通过人民法院或仲裁机构主张解除，即可使合同解除生效。
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
