根据相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
开工期为2011年10月下旬。本工程为砖混结构，在xxxxxxxxxx迎宾街北面，西邻xxx东至xxx，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米，以实际建筑面积为准。
本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹佰玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。
工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料等材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构，室内外的抹灰，楼房高度以及前面部分式样，到封顶，及电路，上下水安装。
施工中要按规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，钢筋两头弯角。
本工程施工前，甲方必须保证通电、通水、通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界、建筑物、线路等纠纷由甲方出面解决。
工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式。因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。乙方在施工中必须做到安全生产、安全施工，要有足够的安全保障机制和措施。因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款。甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。
如未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字(手印)：
乙方签字(手印)：
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