根据《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。因此，如果不可抗力因素消除，合同可以继续履行。
当不可抗力因素消除后，双方应继续履行合同。双方应按照合同约定的条款和条件履行各自的义务，以实现合同目的。
双方也可以通过协商的方式解除合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人可以协商一致解除合同。双方可以约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，以下情形之一存在时，当事人可以解除合同：
根据上述规定，当事人可以根据合同的具体情况和法律规定，选择是否解除合同。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
劳动合同变更的法律规定。根据《劳动法》的规定，劳动合同的变更应遵循平等自愿、协商一致的原则，包括协议变更和法定变更。变更条件包括法律修改、企业转产、生产任务变化、严重亏损或不可抗力等。劳动者应服从工作岗位调整，如不能胜任工作，可以提出解除劳动合同。
融资租赁合同解除和终止的相关内容。融资租赁合同解除条件比一般合同更为严格，通常包含中途禁止解约条款，但在特殊情况下当事人仍可以行使解约权。合同履行期限届满后，按照约定或法律规定全面履行义务，合同终止，租赁物的归属可通过约定确定，常见的做法包括退租、续
合同终止的权利义务，包括债务履行、合同解除、债务抵销、标的物提存等情况。合同解除后，当事人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助等义务。当遇到不可抗力等情况时，当事人可以解除合同，并对解除后的后续处理作出规定。此外，还讨论了债务抵销和标的物提存的相关法律
