近年来,在市场交易中利用合同形式搞欺诈,损害国家、集体和
他人利益的情况时有发生。今天首次提请九届全国人大常委会第四次
会议审议的合同法草案增加有关规定,将对这种行为进行有效防范。
众所周知,合同只有如约履行才能实现订立合同的目的。履行合
同关系对当事人的利益,对商品的流转、经济的发展,有着重要的意
义。合同法草案依照有关规定,强调全部履行的原则,要求当事人应
当按照合同的约定履行自己的义务,同时规定,当事人应当遵循诚实
信用的原则,根据合同的性质、目的和交易习惯,在履行合同时负有
及时通知、协作、提供必要的条件、防止损失扩大以及保密等义务。
为了防范合同欺诈,保护债权人的合法权益,合同法草案增加规
定了不安抗辩权、代位权和撤销权。草案规定,应当先履行债务的当
事人,有证据证明对方有下列情形之一的,包括经营状况严重恶化;
转移财产、抽逃资金,以逃避债务;严重丧失商业信誉;有其他丧失
或者可能丧失履行债务能力的,可以中止履行。对因债务人怠于行使
其债权,对债权人造成损害的,债权人可以以自己的名义向人民法院
请求代位行使债务人的债权。对因债务人放弃债权或者无偿转让财产,
对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求撤销债务人的行为。
债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受益
人知道该情形的,债权人也可以向人民法院请求撤销债务人的行为。
利用市场上紧缺的畅销商品等欺诈手段骗取预付款或货物的行为。骗子会制造紧迫感,通过小额合同骗取信任,展示别人的货物等手段进行诱骗,设置圈套以及利用卖方托儿等手段实施诈骗行为。他们会制造虚假的信誉和信任,骗取受害者的货款或货物后消失无踪。
买卖合同中货物条款的约定及买方预防合同履行欺诈的措施。交易标的、交易数量、货物质量标准等方面需明确约定,以避免歧义和纠纷。买方应采取措施确保获得卖方交付的货物,包括要求卖方履行交货义务、利用不安抗辩制度预防欺诈、维护合法权益等。如果发生纠纷,买方可根
欺诈行为的构成要件,包括欺诈人的故意欺诈行为、实施欺诈行为、被欺诈人的错误认识和意思表示等。同时,依据《中华人民共和国合同法》的规定,合同在欺诈、胁迫等情形下可能导致无效或被撤销。当存在重大误解或显失公平的情况时,当事人可请求法院或仲裁机构变更或撤销
居间合同欺诈行为中任务来源和合同标的物的认真考察的重要性。委托人需对居间人提供的任务来源和合同标的物进行仔细核实,包括了解第三方的真实身份和经营范围,以及核实合同标的物的具体要求。同时,文章还强调了居间服务广告与合同的不一致性,以及支付居间服务费时的